이런 상황에서 주택 구입 계약을 해지할 수 있다. 계약이 계약금 환불 여부를 명시하지 않으면 판매자는 계약금을 환불해야 하지만, 그의 위약금을 추궁해야 한다. 중개업자와 체결한 모기지 서비스 계약에 대출 신청 성공 보장이 명시되어 있다면 상대방의 책임을 추궁할 수 있다. < P > 개발자의 이유로 주택담보 대출이 오지 않을 경우, 예를 들어 개발자가 예매허가증을 받지 못했거나 현방 판매 조건으로 은행 대출을 받지 않은 경우 구매자는 개발자에게 예금과 보증금을 반환하도록 요구할 수 있으며, 개발자에게 해당 이자 손실을 지급하도록 요구할 수 있습니다. < P > 확장 데이터: < P > 구매자가 제공한 정보가 사실이 아니거나 신용 기록이 좋지 않은 경우 은행은 대출을 승인하지 않으며 구매자도 체크아웃할 수 있습니다. 그러나 구매자는 위약 책임을 져야 하며, 계약자의 상응하는 위약금을 배상해야 한다. < P > 또 다른 경우는 정책 변화나 은행 규제로 대출이 실패했기 때문에 구매자가 개발자와 협의하여 집을 회수해야 한다는 것이다. 협상이 실패하면 계약이 합의되지 않으면 구매자는 자신이 잘못이 없다는 것을 기소할 수 있고, 살 수 없고, 개발자에게 계약금과 계약금을 환불해 달라고 요구할 수 있다.