첫째, 중고 주택 대출이 은행의 승인을 받았습니다.
돈을 안 빌려주면 어떡하지?
안녕하세요. 귀하에게 서비스를 제공하게 되어 기쁘게 생각합니다.
나는 시장을 따라가는 것을 좋아하는 부동산 금융가인 그의 아버지입니다.
저는 부동산 금융 경력 10년이 되었습니다.
매매, 임대, 신축, 중고 주택에 관한 상담을 해드릴 수 있습니다.
답변이 수집되고 있습니다.
입력하는 데 시간이 좀 걸립니다.
기다려주세요~?
요약: 주택담보대출이 승인된 후에도 은행이 대출금을 지불하지 않으면 어떻게 해야 합니까?
질문하기 안녕하세요, 귀하에게 서비스를 제공하게 되어 기쁘게 생각합니다.
나는 시장을 따라가는 것을 좋아하는 부동산 금융가인 그의 아버지입니다.
저는 부동산 금융 경력 10년이 되었습니다.
매매, 임대, 신축, 중고 주택에 관한 상담을 해드릴 수 있습니다.
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입력하는 데 시간이 좀 걸립니다.
기다려주세요~?
답변: 친애하는 귀하, 올해 전국 모기지 할당량은 상대적으로 빡빡합니다.
참을성있게 기다리는 것 외에는 할 일이 없습니다.
나는 이틀 전에 돈을 넣는 데 거의 반년이 걸렸다고 대답했습니다.
나는 이틀 전에 돈을 넣는 데 거의 반년이 걸렸다고 대답했습니다.
은행 관리자는 5438년 6월 + 10월에 질문이 있을 것이라고 대답했습니다.
은행 관리자는 5438년 6월~10월에 질문을 받을 것이라고 말했습니다.
이틀 남았습니다.
이거 믿을만한가요?
질문.
그녀가 말하는 10월도 마찬가지일 것이다.
적어도 이달 말에는 답이 나올 것 같습니다.
답: 매니저가 10개월이라고 하는데 놔주지 않고 기다리면 어떻게 해야 하나요?
질문 하나 드립니다. 매니저가 10개월이라고 하는데 기다리지 않고 놓아주지 않으면 어떻게 해야 하나요?
물어보니 대출은 기본적으로 며칠만 하면 나쁘지 않을 거라고 하더군요.
대답은 '예'입니다. 하지만 그가 당신과 이야기를 나누는 한 기본적으로는 문제가 되지 않습니다.
답: 소식이 없으면 직접 말하지 않을 것입니다.
답변: 은행에 가서 질문해도 될까요?
은행에 가서 물어봐도 될까요?
지금은 필요하지 않습니다.
이틀 동안 그 얘기를 했으니 이틀만 더 기다려 보세요.
답: 그렇지 않다면 모레는 어떻게 될까요?
그렇지 않다면 모레는 어떻게 될까요?
이틀이 지나도 도착하지 않으면 소란을 피울 이유가 있고(문명화?) 그들은 곧 돈을 풀어줄 것입니다.
은행에 가서 찾아보시겠어요?
질문.
이틀이 지나도 대출이 없으면 계좌관리자가 아닌 은행장에게 직접 찾아가세요.
계정 관리자를 찾는 것은 의미가 없습니다.
그 이유는 고객이 최종 결제를 받을 수 있도록 돕기 위해 이 방법을 사용했기 때문입니다.
?
답변2: 중고주택대출을 받을 수 없으면 어떻게 해야 하나요?
은행의 신용 보고서에는 문제가 없으며 두 증명서가 모두 완전하고 계약금이 정상적인 기준에 도달했습니다.
정말로 돈을 받을 수 없다면 유일한 선택은 현금 지불이나 모기지뿐입니다.
3. 중고 주택 담보 대출이 승인되지 않으면 어떻게 해야 합니까?
모기지가 실패할 경우 집을 전액 구매하거나 환불을 받을 수 있지만 개발업체는 합의된 대로 청산된 손해 금액의 일부를 공제합니다.
담보대출 신청 절차는 다음과 같습니다. 1. 부동산을 선택합니다. 2. 주택담보대출을 원활하게 받을 수 있도록 개발업체가 건설한 부동산이 은행에서 지원되는지 확인합니다. 4. 주택 구입에 서명합니다. 계약.
검토를 통해 주택 구매자가 모기지 대출 조건을 충족한 것으로 확인되면 대출 동의 통지서 또는 모기지 대출 확약서가 발행됩니다. 5. 주택 구매자는 개발업체 또는 해당 개발업체와 "상업용 주택 사전 판매 계약"을 체결할 수 있습니다. 대리인 6. 주택담보대출 계약을 체결합니다.
담보대출의 금액, 기간, 이자율, 상환 방법 및 기타 권리와 의무를 명확히 합니다. 7. 담보대출 등록 및 보험을 처리합니다.
정상적인 상황에서는 모기지 대출 기간이 상대적으로 길기 때문에 은행에서는 대출 위험을 방지하기 위해 주택 구매자에게 개인 및 재산 보험을 신청하도록 요구합니다. 8. 특별 상환 계좌를 개설합니다. 9. 관련 절차를 완료한 후 대출금을 은행으로 이체합니다. 한 번에 대출 개발업자가 은행에 개설한 은행 감독 계좌는 주택 구매자의 구매 가격 역할을 합니다. 10. 차용인은 계약에 따라 정기적으로 대출금을 상환합니다.
4. 중고주택대출이 실패하면 어떻게 해야 하나요?
중고주택 거래가 양도된 후, 매수인은 대출금을 상환할 수 없어 거래를 취소해야 합니다.
대출로 인해 구매자가 계약을 이행하지 못하는 경우 이는 계약 위반이며, 쌍방이 체결한 계약에 따라 지체상 손해배상을 청구할 수 있습니다.
중화인민공화국 계약법 제111조에 따르면 품질이 합의에 부합하지 않는 경우 당사자는 약정에 따라 위약책임을 져야 한다.
계약 위반에 대한 책임에 대한 약정이 없거나 약정이 불명확하여 이 법 제61조의 규정에 따라 여전히 확정할 수 없는 경우, 피해자는 합리적으로 상대방에게 수리를 요구할 수 있습니다. 대상의 성격과 손실 규모, 가격 인하 또는 보상 및 기타 계약 책임 위반에 따른 제품 교체, 재작업 또는 반품.
제112조 일방이 계약상 의무를 이행하지 않거나 약정과 다르게 이행하여 상대방이 의무를 이행하거나 구제 조치를 취한 후 기타 손실을 입은 경우 손실을 배상해야 한다.
중화인민공화국 계약법 제116조는 위약금과 보증금을 모두 규정하고 있습니다.
일방이 계약을 위반한 경우 상대방은 손해배상금이나 보증금 조항을 적용할 수 있습니다.