모기지 대출 기관이 사망하면 채권자는 상속인에게 대출 기관의 재산 내에서 책임을 지도록 요구할 권리가 있습니다.
상속받은 재산은 대출금을 상환하는 데 사용되어야 합니다.
상속을 받은 경우 상속인은 상속분의 범위 내에서 변제의무를 집니다.
상속인이 상속을 완전히 포기한 경우, 법에 따라 고인이 지불해야 하는 세금과 채무를 부담할 필요가 없습니다.
부부간의 공동채무인 경우에는 배우자 중 일방이 상환의무를 집니다.
첫째, 법적 상속은 일정한 인적관계에 근거한다. 즉 법적 상속인의 범위, 상속순위, 상속분담은 상속인과 피상속인의 혈연, 혼인관계, 입양관계에 따라 결정된다. .
예를 들어 우리나라의 '승계법' 제10조에서는 배우자의 법적 상속인은 혈연관계에 따른 것이고, 부모, 자녀, 형제자매, 조부모, 외조부모는 혈연관계에 따른 법적 상속인이라고 규정하고 있습니다.
둘째, 어떤 조직이나 공민도 법적 상속인의 범위, 상속의 법적 순서, 상속 지분 및 상속 분배 원칙에 관한 규정을 변경할 권리가 없습니다.