중고 주택 매매가 체결되면 구매자와 판매자 모두의 행위는 법의 구속을 받습니다. 계약을 위반하는 당사자는 계약에 따라 보상해야 합니다.
중고주택의 체결은 보증금 계약, 주택 매매 계약, 중개 서비스 계약의 체결로 이루어집니다.
계약서에 서명한 후 온라인으로 서명할 수 있습니다.
구체적인 주택매매계약서는 다음과 같습니다. 1. 기본인적사항 및 증명서, 거래장소 정보를 제공하고 중개업자와 거래서비스담당자가 온라인으로 서명하여 전자온라인 서명계약서를 작성합니다. 생성된 온라인 서명 계약서를 구매자와 판매자가 서명한 확인을 위해 전달합니다.
절차는 다음과 같습니다. 1. 주택 구입 계약 및 부가 조건은 구매자와 판매자가 주택의 소유권, 구매 금액, 배송 및 양도 시간, 지불 방법 및 시간, 계약 위반에 대한 책임 및 보상 방법 등을 결정합니다. .
2. 구매자와 판매자, 중개업체가 체결한 중개 서비스 계약에는 중개 서비스 수수료와 중개 대행 수수료가 명시되어 있는 경우도 있습니다. 대출 수수료, 감정 수수료, 양도 수수료, 권리와 의무, 계약 위반에 대한 책임 등 3. 거래 과정을 설명합니다. 중개인은 대출 방법에 따라 후속 주택 거래 과정에 대한 사전 설명을 제공합니다.
구매자와 판매자는 관련 정보를 사전에 준비하고 후속 사항을 적시에 처리해야 합니다.
계약서 생성 후 "거래 시각화" 기능을 이용하여 거래 진행 상황과 다음 단계에서 처리해야 할 사항을 언제든지 확인할 수 있습니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제596조.
매매계약의 내용에는 일반적으로 명칭, 수량, 품질, 가격, 이행기간, 이행장소 및 방법, 포장방법, 검사기준 및 방법, 결제방법, 계약서에 사용된 언어 및 그 효력 등의 사항이 포함됩니다.