센터에서 인정한 보증을 제공 할 수 있습니다.
3, 6 개월 이상 선순위 기금을 지속적으로 전액 납부하십시오.
4. 신청인 부부 쌍방은 정산되지 않은 적립금 대출을 받을 수 없습니다.
5. 원래 상업대출은 이미 정상적으로 상환되었습니다 1 년 이상, 상환기록이 양호합니다.
상업 대출에서 선순위 기금 대출로의 이전에주의를 기울여야한다.
1. 대출자는 6 개월 연속 주택 적립금을 정상적으로 납부하며, 원래의 상업 대출은 반드시 조기 청산을 지원해야 한다.
2. 대출자는 원래 상업대출 대출자, 업주 및 구매계약 구매인 (신규 상품주택만 해당) 과 같은 사람이어야 합니다.
3. 원주택대출은 순상업대출 (조합대출 제외) 으로 상환 상태가 정상이며 신용이 좋다. 조합대출은 이 업무를 처리할 수 없고, 조합대출로 전환할 수도 없다.
4. 신청인이 구입한 상품주택은 2 환 안팎의 성숙한 지역사회의 주택세트여야 한다. 원칙적으로 주택단지 내의 집 (부동산증에는 동네로 표시) 이어야 하며, 부동산증은 이미 처리되었다 (부동산소유권은 논란의 여지가 없다). 주택 사용 연한은 주택 준공일로부터 20 년을 넘지 않으며, 토지소유권은 분명하다 (예: 지역사회가 관리센터에 등록하지 않은 경우, 이전 전 또는 이전 후 토지사용권증을 제공해야 함). 신청자의 재산권 비율은 50% 이상이어야 한다.
5. 차용인은 본 시의 상주 호적을 가지고 있으며, 완전한 민사행위 능력, 신용도가 양호하며, 안정적인 경제소득과 대출금 원이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있다. 월별 상환액은 가계 월 소득의 50% 를 초과할 수 없습니다.
6. 부모와 자녀 및 기타 직계 친족 간의 주택 구입은 대출 지원을 제공하지 않습니다.
7. 신청인과 아내 사이에 정산되지 않은 주택 적립금 대출이 없다. 첫 주택 적립금 대출 원상대출은 원금과 계약금의 합을 집값의 20% 이하로 상환했다. 두 번째 주택 적립금 대출 원상대출은 원금 상환과 계약금이 집값의 20% 미만이 되어서는 안 되며, 대출 금리는 같은 기간 첫 주택 적립금 대출 금리의 1. 1 배, 주택 구입 계약이나 관련 증명서가 있다.
법적 근거
주택 적립금 관리 조례
제 24 조 근로자는 다음과 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 직원 주택 적립금 계좌에서 예금 잔액을 추출할 수 있다.
자택 구매, 건설, 개조 및 정밀 검사;
② 은퇴했다.
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 출국하여 정착하다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
임대료가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2) 항, 제 (3) 항, 제 (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소해야 한다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 경우, 직공 주택 적립금 계좌의 저장 잔액은 주택 적립금의 부가가치 수익에 포함됩니다.
제 26 조 주택 적립금을 납부한 근로자는 자택을 구매, 건설, 인테리어, 정비할 때 주택 적립금 관리센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다.
주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 05 일 이내에 대출을 허가하거나 대출을 하지 않기로 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 수탁은행이 대출 수속을 밟는다.
주택 적립금 대출의 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.