부모님 담보대출의 전제조건은 무엇인가요?
부동산 담보대출은 일반적으로 본인 명의로 담보됩니다. 그러나 많은 은행이 "대출"을 제공할 수 있습니다. 이는 귀하가 대출 기관이지만 전당포가 귀하의 이름으로 되어 있지 않음을 의미합니다. 즉, 전당포로 사용되는 재산의 소유자는 차용인 본인일 수도 있고 다른 사람일 수도 있습니다. 타인의 재산을 전당포로 사용한 경우, 전당포 소유자는 자신의 재산을 전당포로 사용하는 차용인의 대출 요청에 도움이 되는 서면 약정서를 발행해야 하며, 전당포 소유자와 그의 연인 또는 기타 재산 소유자는 서명이 필요합니다.
예를 들어 부모님 집에서 전당포 대출을 신청할 수 있습니다. 부모에게 공증을 받고 자녀에게 전당포를 맡기면 충분합니다. 준비물:
1. 채무자의 신분증, 호구부, 혼인관계증명서.
2. 상환에 사용될 수 있는 개인 소득 또는 개인 재산 상태 증명.
3. 대출 목적 증명(주택 구매를 위해 동일한 금액을 구매한 경우).
4. 주택 소유권 증명서, 주택 소유자의 신분증 및 전당포 승인 증명서.
부모님 담보대출 조건은 어떻게 되나요?
부동산 전당포 대출 조건: 주택의 내용연수는 20년 이내입니다. 주택의 규모는 은행마다 다르며, 일반적으로 주택에는 상업용 주택, 아파트가 필요합니다. , 상점 및 사무실 건물. 부동산 담보대출을 처리하는 일반적인 절차는 다음과 같습니다. 먼저, 차용인은 감정평가기관을 찾아 부동산 가치를 평가하고, 감정평가기관이 발행하는 '부동산 감정평가서'를 받아야 합니다. 둘째, 부부가 모두 현장에 가서 위의 자료를 제출하고 부동산담보계약을 체결해야 합니다. 셋째, 차용인은 은행과 대출계약을 체결한다. 넷째, 은행에서 검토 후 대출을 승인합니다. 결국 차용인은 대출금을 분할 상환하거나 일시불로 상환하고, 전당포를 취소한 뒤 재산증명서를 돌려받는다.
일반적으로 부동산 담보대출의 연환산 기대이자율은 같은 기간 은행의 연환산 기대이자율보다 30% 이상 높다. 특히, 은행별로 대출에 대한 연간 예상 이자율이 다릅니다. 은행을 선택할 때 여러 가지를 둘러보고 가장 저렴한 은행을 선택할 수 있습니다. 그게 제일이야. 대출에는 대출이자, 전당포 등록 수수료, 대출 보증 수수료, 부동산 감정 수수료 등이 필요합니다. 일반적으로 대출에는 영업일 기준 약 15~20일이 소요됩니다!
여기서 편집자는 부모를 위해 부동산 담보대출을 받는 방법을 모두를 위해 분석합니다.
부모님의 부동산에 대한 담보대출을 신청하는 방법에 대해 더 알고 계시나요?