둘째, 부동산 정책에 관한 중앙 규정? < P > 셋째, 모스 부채 집사는 믿을 만하다. < P > 중국 최대 부실 자산 2 급 거래시장, 중국 최대 부실 자산 독촉 플랫폼. < P > 넷째, 222 년 중국 불량자산의 주택 수 < P > 중국은행 주택관련 불량대출은 41 억 6 만 원이다. 222 년 상반기에 중국은행은 영업수입 31 억 3254 억을 달성했다. < P > 올 상반기 중국은행은 영업소득 313254 만원을 달성해 전년 대비 3.39%, 순이익 119924 만원으로 전년 대비 6.3% 증가했다. 6 월 말 현재 중국은행의 총자산은 28 조 5 억 원으로 연초보다 4 조 98%, 총 부채는 25 조 61 억 원으로 연초보다 5.7% 증가했으며, 이 중 대출자산과 고객예금 비율은 각각 65,438+.6 과 65,438+.9% 포인트 증가했다. < P > 올해 6 월 말까지 중국은행의 부실 대출 잔액은 2272 억 32 만 원, 부실 대출률은 1.34% 였다. 이 가운데 부동산 업계의 부실 대출 41 억 678 억원은 지난해 말보다 69 억 84 만원을 더 늘려 2.13%, 불량률은 5.67% 로 여전히 전행불량률보다 훨씬 높다.
219 ~ 221 년 말 중국은행 부동산업계 불량대출은 각각 29 억 36 억원, 299 억 52 억원, 346 억 94 억원으로 각각 .53%, 4.68%, 5.5% 였다. 이 가운데 22 년 말 이 업종 부동산업 부실 대출은 지난해 말보다 9.2 배 증가했다. < P > 감독부는 주택 임대 시장 발전에 대한 지원을 강화하고 있다. "은행 및 보험 기관이 보장된 임대 주택 개발을 지원하는 지도 의견" 이 발표되어 보장된 임대 주택 대출을 부동산 대출 집중에서 제외시켜 은행이 보장된 임대 주택 대출을 제공하는 의욕을 높였습니다. 현재 주택 임대 관련 대출은 지난해 같은 기간보다 62.9% 증가했다. < P > 여러 핫스팟 도시 주택 융자 금리 인상에 이어 최근 여러 도시의 중고주택' 대출 중지' 에 대한 소식이 화제다. 핫스팟 2 선 도시에서는 난징, 정주, 충칭, 우한, 항주, 합비 등 도시에서 은행 주택 융자 업무가 긴박한 현상이 나타났다. 일부 은행들은 중고주택 대출 업무를 중단했고, 심지어 일부 은행들도 신주택 대출 업무를 중단했다. 많은 은행업계 인사들은 은행 주택 융자 업무 중지가 주로 대출 한도 강화와 관련이 있다고 말했다. < P > 부동산 대출 업무 규모 분석
222 년 이후 모기지 금리가 계속 하락하면서 각지의 계약금 비율도 낮아졌으며 이에 따라 대출 비율도 다른 정도로 높아졌다. RealData 에 따르면 221 년 4 분기에 비해 222 년 이후 부선 도시 대출 비중이 분기별로 상승한 것으로 나타났다. 상대적으로 3 ~ 4 선 도시의 대출 비중이 가장 높았고, 이어 2 선 도시가 뒤를 이었다. 일선 도시는 기본적으로 평평하고 정책 수준에 더 부합했다. < P > 부동산 대출 업무 규모로 볼 때 221 년 말 흥업은행 국내 자영업 대출, 채권, 비표준 사업으로 부동산 분야에 투자한 업무 잔액은 1 조 65 억 원이다. 부동산 사업 잔액은 약 92 억 위안입니다. 핑안 은행 자영업채권 투자, 자영업비 투자 및 기타 신용위험을 부담하는 부동산 업무는 총 341 억 89 만 위안이다. < P > 국내 주요 일선 도시에서는 주택 대출 이용률이 이미 높은 수준에 이르렀다. 주택 담보 대출 측면에서 주택 대출의 비율은 이미 7% 이상에 달했으며, 최근 몇 년 동안 자신의 이름이나 친척의 부동산을 이용해 부동산 소비 담보대출을 신청하는 주민도 늘고 있다. 주택 융자' 는 이미 주민의 생활과 밀접한 관련이 있는 생활방식이 되었다. < P > 업계 관계자들은 후기시장 복구에는 느슨한 신용환경의 지지가 필요하다고 보고 있다. 금리가 낮고 대출이 빠르면 비용을 절감하고 주택 구입 진도를 가속화하며 전기시장의 단계적 수리를 어느 정도 촉진할 수 있다. 현재 시장 수리가 막히고 있으며, 후기 시장 복구에는 여전히 느슨한 신용 환경이 필요하다.