1, 선순위 기금 최대 대출 한도는 어떻게 계산합니까 < P > 선순위 기금 관리 센터: 주택 선순위 기금 대출 한도 계산은 상환 능력, 선순위 기금 잔액 배수, 주택 가격 및 한도 4 가지 조건에 따라 결정됩니다. 4 가지 조건에서 계산된 최소값은 차용인의 최대 대출 금액입니다. 계산 방법은 다음과 같습니다:
1, 상환 능력에 따라 계산 공식: 대출 한도 = [차용인 월 임금 총액 × (상환 능력 계수 차용인 단위 주택 적립금 예금 비율) 차용인 배우자 월 임금 총액 × (상환 능력 계수 차용인 배우자가 있는 단위 주택 적립금 예금 비율) ]×12 (월) 상환능력계수는 대출기한에 따라 1 년 이내 (1 년 포함) 는 35%, 1 ~ 2 년 (2 년 포함) 은 4%, 2 ~ 3 년은 45% 로 정해졌다.
2, 주택 가격에 따라 계산 공식: 대출 한도 = 주택 가격 × 대출 비율 < P > 여기서 대출 비율은 주택 구입, 경제 적용 주택, 사산주택 또는 기타' 주택 소유권증' 을 취득한 주택, 대출 한도는 구매한 주택 가격을 초과하지 않는다 위태로운 개조를 사서 주택을 옮기고, 자금을 모아 주택을 짓고, 합작주택, 공공현주택을 짓고, 자체 주택을 건설, 개조, 보수하는 경우, 대출 한도액은 구매한 주택 가격 (주택 평가 가치) 또는 주택 건설, 개조, 정비에 필요한 비용의 7% 를 초과하지 않는다.
3, 주택자금 납부 잔액의 배수에 따라 대출자 또는 부부 쌍방의 주택적립금 및 보충주택적립금 또는 월주택보조금 계좌의 총 잔액의 15 배에 따라 대출 한도를 결정한다. 대출자 또는 부부 쌍방 계좌 예금의 총 잔액이 1 만원 미만인 1 만원에 따라 계산한다.
4, 대출 한도에 따라 계산하면 보통 한도액은 25 만원입니다. 단위는 이미 주택 적립금 납부 비율을 높이거나 보충 주택 적립금 (월별 주택 보조금) 을 정상적으로 납부한 경우, 직공 대출 한도는 3 만 위안에 달할 수 있다.
지역 사회 보장국 규정에 따른 구체적인 비율! < P > 콘텐츠도 이 사이트에 있습니다:/
너도 가서 볼 수 있어! ! ! < P > 2. 충칭시 적립금의 최대 대출액은 얼마이며 < P > 충칭시 적립금의 최대 대출액은 적립금 대출 개인 한도는 4 만원 이하이고 배우자는 5 배 (6 만원) 이다. < P > 충칭 주택 적립금 대출 일반 규정' 제 1 조 대출한도
1, 최고한도. 적립금 대출 개인 한도는 4 만원을 넘지 않으며, 배우자가 대출한 후 개인 한도액
2, 최대 대출 수를 초과하지 않는다. 적립금 대출은 구매한 주택 가치의 8% 까지 대출할 수 있다.
3 대출한도는 다음 조
(1) 대출총액도 = 대출자 가구 월소득의 합계 ×5%× 대출 기간 (월)
(2 도 = 대출자 및 배우자 주택적립금 계좌 잔액의 합계 ×25 배 < P > 를 동시에 충족해야 한다 중고주택담보대출은 구매한 중고주택 신고의 거래액 중 낮은 자의 8% 까지 대출할 수 있다. 일수방 교체 대출 신청 한도는 신청시 원금 남은 원금 액수를 초과해서는 안 된다. 중고 주택 교체 대출은 한 손 주택 교체 대출과 중고 주택 담보 대출의 대출 한도 규정을 모두 준수해야 한다.
확장 자료: < P >' 주택적립금 관리조례' 제 26 조 주택적립금을 납부한 근로자는 주택 구매, 건설, 개조, 정비할 때 주택적립금 관리센터에 < P > 주택적립금 관리센터를 신청할 수 있다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출수금의 위험을 처리하고 주택공이 처리한다.