지금 부동산 단가가 너무 비싸고, 주택 총액이 수백만 달러에 달하기 때문에 많은 사람들, 특히 젊은 사람들은 기본적으로 대출과 주택담보대출을 통해 집을 구입하는 경우가 많습니다. 대출기간이 너무 긴데, 저희가 하려고 해서 그런 게 아니라, 대출 기간이 상대적으로 짧으면 30년에 걸쳐 100만 담보 대출을 기준으로 최소한 상환해야 하기 때문입니다. 매달 4,000~5,000위안 사이.
기본적으로 주택담보대출의 이자가 장기화로 인해 원금의 절반을 넘어섰다고 해서 그런 집을 살 가치가 없다는 뜻은 아니다. 주택공제금은 상업대출보다 공제금이 유리하기 때문에 공제금을 이용하여 돈을 빌릴 수 있습니다.
2006년 이후 전국 각 도시의 부동산 동향은 급격히 상승세를 보이고 있으며, 특히 증가율이 가장 심했던 2008~2009년에는 더욱 그러하다.
동북부 2급 도시를 예로 들면, 2008년에는 부동산 단가가 3,000위안에서 5,000위안 정도였지만 지금은 좋은 곳에서는 2만 위안을 넘었습니다. 10배 이상 높으니 기본적으로 그 단계에서 구입한 주택은 모두 돈을 벌었다. 이자율이 높아도 적어도 집 단가는 올랐다.
현재 관점에서 보면 부동산이 계속해서 2배로 늘어날 가능성은 낮기 때문에 투자 목적으로 집을 산다면 생활용이라면 구입하지 않는 것이 좋습니다. , 이 집을 살 수 있기 때문에 돈을 얼마나 쓰든 상관 없습니다. 부동산 자체는 국가가 이 측면을 강력하게 규제하기 시작했기 때문에 더 이상 투자로서 적합하지 않습니다.