상업용 대출을 1년 후에 적립금으로 전환하는 것이 더 적절합니다.
왜냐하면 상업용 모기지의 미납 원금을 한 번에 갚는 데 최소 1년이 걸리고, 적립금을 1년 동안 지속적으로 상환해야 상업용 대출이 적립금으로 전환되기 때문이다.
따라서 1년 이내에 이전할 수 있는 방법은 없습니다.
상업용 대출은 어떤 그룹에 적합합니까? 1. 상환 기간이 몇 년 남았는지에 따라 다릅니다. 상업 대출이 상환 초기(처음 2~3년)인 경우 비용이 더 많이 듭니다. - 이때 신청인이 이를 예비자금대출로 전환하는 것이 유효합니다.
상환 기간이 끝나면 사업을 대중에게 양도하는 것은 권장되지 않습니다.
예를 들어, 10년 만기 상업 대출을 6년 또는 7년차에 공제 자금 대출로 전환하는 것은 비용 효율적이지 않습니다. 왜냐하면 은행이 지난 몇 년 동안 대출 이자를 거의 청구했기 때문입니다.
2. 대출금을 조기 상환할 계획인지 고려해야 합니다.
신청인이 최근 2~3년 동안의 대출금을 미리 상환할 계획이라면 영업양도를 처리할 필요가 없습니다.
공기업으로 사업을 양도하는 과정에서 원래 상업대출의 대출계약에 따라 원래 대출은행의 동의를 얻어야 하며, 일반적으로 은행은 조기상환에 따른 위약금 이자와 보증수수료를 부과합니다. 등.
, 전체 프로세스에서 많은 비용이 절약되지 않습니다.
3. 두 번째 선지급 자금 대출을 준비하고 있는지 생각해 보십시오.
실제로 청년들은 앞으로 주택을 구입하거나 교체해야 할 필요성을 갖게 될 것이며, 예비자금 대출 한도 축소는 재정적 압박을 가중시키고 향후 주택 구입 계획에도 영향을 미칠 것입니다.
따라서 상업 대출 잔액이 적은 사람들은 기업 간 대출을 신청하지 않는 것이 좋습니다.
4. 두 번째 주택에 대한 선지급 자금 대출이 있는 수상 도시에 주목하십시오.
본인 명의로 주택이 2채 있을 경우 상업대출 금리가 할인되므로 이러한 분들에게는 영업양도 처리를 권해드리지 않습니다.
일부 도시에서는 두 번째 주택에 대한 공제 기금 대출 금리가 10% 인상됩니다.
신청자가 이미 상업대출 30% 할인을 받은 적이 있다면, 상업대출을 기업대출로 전환하는 것은 분명히 비용 효율적이지 않습니다.