법적근거 : '주거지역 시설·설비 유지관리비 관리조치' 제5조 상업용 주택을 매매할 경우 매수인과 매도인은 관리비 지급 계약을 체결해야 합니다. 주택 구매자는 구매 가격의 2%~5.2% 비율로 판매 유닛에 유지비를 지불합니다. 유닛 매각을 통해 징수된 유지관리 자금은 모든 소유주에게 속하며 주택 판매 수익에 포함되지 않습니다. 유지관리비 징수비율은 성, 자치구, 직할시 인민정부 부동산관리국이 결정한다. 공공 * * * 관리비 부과 기준은 현지 사정에 따라 현지 부동산 당국이 결정하며, 구매자의 총 구매 가격의 2%~3% 비율로 지급됩니다. 징수된 공공* * * 유지관리 자금은 커뮤니티 소유자 모두에게 속하며 주택 매매 수입에 포함되지 않습니다.