법률 분석
아니요, 부부 쌍방의 신용 정보를 봐야 합니다.
주택 담보 대출 처리 과정: 부동산 선택 개발자가 지은 부동산이 은행의 지원을 받아 담보대출을 순조롭게 받을 수 있는지 확인합니다. 모기지 론 신청 주택 구입 계약을 체결하다. 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한 것으로 심사한 후 대출 동의통지서나 담보대출 약정서를 발급한다. 주택 구입자는 개발자 또는 그 대리인과' 상품주택 예매 판매 계약' 을 체결할 수 있다. 주택 담보 계약을 체결하다. 담보대출의 금액, 기한, 이자율, 상환방식 등의 권리 의무를 명확히 하다. 담보등록과 보험을 처리하다. 일반적으로 은행은 모기지 대출 기간이 비교적 길기 때문에 구매자가 대출 위험을 방지하기 위해 생명 및 재산 보험을 처리하도록 요구합니다. 상환 전용 계좌를 개설하다. 관련 수속을 밟은 후 대출은 개발자가 은행에 개설한 은행 감독 계좌로 일회성 적립되어 매입자의 매입금으로 쓰인다. 차용인은 계약 규정에 따라 정기적으로 대출금을 상환한다.
법적 근거
"집행인의 고소비 및 관련 소비를 제한하는 일부 규정" 제 3 조 집행인은 자연인으로, 소비 제한 조치를 취한 후 다음과 같은 고소비와 불필요한 소비 행위를 해서는 안 된다. (1) 교통수단을 탈 때 비행기, 기차 연옥, 선박 2 등 이상의 선실을 선택한다. (b) 스타 이상 호텔, 호텔, 나이트클럽, 골프장 등에서 높은 소비를 한다. (3) 부동산을 구입하거나 새로 건설, 확장, 고급 인테리어 주택을 구입하다. 고급 오피스텔, 호텔, 아파트 등의 장소를 임대하여 근무하다. (5) 비 필수 차량 구매; (6) 여행 및 휴가; (7) 자녀는 고비용 사립 학교에 다닌다. (8) 보험 재테크 상품을 사기 위해 고액의 보험료를 지불한다. (9) G 자두차 열차 전석 및 기타 동차 열차 1 등 이상 좌석 등 불필요한 소비행위. 집행인의 경우 소비 제한 조치를 취한 후 집행인과 법정대표인, 주요 책임자, 채무 이행에 영향을 미치는 직접책임자와 실제 통제인은 전항에 규정된 행위를 실시할 수 없다. 개인 재산을 개인 소비에 사용하여 전항의 행위를 실시하는 사람은 집행법원에 집행을 신청할 수 있다. 집행 법원의 심사는 사실이며 허가를 받아야 한다.