법적 분석: 주택공제금 개인대출 한도는 1인당 최대 50만 위안, 2인당 최대 70만 위안이며, 대출금액이 주택공제금 개인대출 한도를 초과하는 경우 최대 35만 위안이다. 결합대출을 신청할 수 있습니다.
최대 통합 대출 금액(관할 현 제외)은 1인당 850,000위안, 2인당 65438+005만 위안입니다.
1. 주택공적금 개인대출 한도는 1인 50만, 2인 70만입니다. 2. 최초 주택공적금 대출을 신청하는 경우 계약금 비율은 총 구매금액의 20% 이상이어야 합니다. 가격.
3. 주택공적자금대출을 완납한 후 생활여건 개선 및 일반 자활주택(건축면적 144제곱미터 포함, 연면적 144제곱미터 미만) 구입을 위해 다시 주택공적자금 대출을 신청하는 경우 , 계약금 비율은 총 구매 가격의 20%보다 낮아서는 안됩니다.
4. 주택공적자금대출이 완납되었으며, 생활여건 개선을 위해 건축면적 144제곱미터의 상업용 주택 구입 시 주택공적자금 대출을 다시 신청하는 경우 계약금 비율이 적용되지 않습니다. 총 구매 가격의 30% 미만이어야 하며, 이율은 기본 이율의 1.1배입니다.
5. 중고주택의 매매총액은 매매가격과 감정평가액 중 가장 낮은 가격으로 합니다.
6. 대출가능금액이 주택공적자금 개인대출에서 규정한 한도를 초과하는 경우에는 조합대출을 신청할 수 있습니다.
최대 통합 대출 금액(관할 현 제외)은 1인당 850,000위안, 2인당 65438+005만 위안입니다.
그 중 주택공제금 개인대출 한도는 1인 50만원, 2인 70만원이다. 7. 대출기간은 1~30년이다. 또한, 차입자의 연령은 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다. 단, 가족을 이루고 5년 이상(5년 포함) 연속적으로 적립금을 납부하고 처음으로 적립금 대출을 신청한 경우 차용인의 연령은 법정 퇴직 연령 이후 5년까지 연기될 수 있습니다.
법적근거 : 주택공적금 관리규정 제16조 근로자 주택공적금 월 지급액은 근로자의 전년도 평균 월급에 근로자 주택공적금 지급비율을 곱한 금액입니다.
단위가 근로자에게 지급하는 월간 주택공제금 지급액은 근로자의 전년도 평균 월급에 단위가 지급하는 주택공제금 비율을 곱한 금액이다.
제18조 직원 및 단위의 주택 공제 기금 지불 비율은 전년도 직원 월평균 급여의 5% 이상이어야 하며 조건이 있는 시는 지불 비율을 적절하게 높일 수 있습니다.
구체적인 분담금 비율은 주택공비기금관리위원회가 제정하고, 성, 자치구, 직할시 인민정부에 제출하여 동급 인민정부의 심사를 거쳐 승인을 받아야 한다.