많은 은행들은 모기지가 전염병으로 인해 연기될 수 있고 기준이 다르다고 인정했다. 이때 은행은 일부 상환 능력이 약한 사람들의 자금 압력을 완화할 수 있는 주택 융자 연기 상환 정책을 내놓았다. 많은 은행들은 모기지가 전염병으로 인해 연기될 수 있고 기준이 다르다고 인정했다.
많은 은행들은 전염병의 영향으로 담보대출이 연기될 수 있으며 기준이 다르다고 밝혔다. 1 전염병의 영향으로 재택근무 대출자의 담보대출이 연기될 수 있는지 여부가 화제다. 최근 여러 국유은행, 주식제 은행, 지방은행들이 각기 다른 지역의 전염병에 따라 상환에 대한 유예 기간 지원을 제공할 것이라고 응답했다.
하지만 4 월 7 일 베이징상보 오늘 기자는 조사 과정에서 현재 은행들이 특정 인파에 대한 인정 기준이 통일되지 않고, 구체적인 연기 여부는 심사 상황에 달려 있다는 점을 주목했다. 주택 구입자는 동네 폐쇄의 통지, 격리 증명서 등 필요한 증명 자료를 보존해야 한다.
연기상환팀의 기준이 다르다.
중국은행 (60 1988), 교통은행, 흥업은행 (60 1 166), 중신은행 (60/
4 월 7 일 베이징 상보는 오늘 기자가 고객으로서 일부 은행 고객 서비스 직원에게 문의했다. 예를 들어, 중국은행의 고객서비스 직원들은 현재 길림성에 대한 관련 정책을 발표했다고 밝혔다. 전염병 기간 동안 코로나 입원 또는 격리된 사람, 전염병 예방·통제 때문에 격리해야 하는 사람, 전염병 예방·통제 참여인, 전염병으로 일시적으로 수입을 잃은 사람은 연기상환을 신청할 수 있으며 기한은 65,438+00 일로 완화될 수 있다.
중국 농업은행의 고객서비스 관계자는 상해를 예로 들자면, 고객이 전염병 기간 동안 도점 폐쇄나 고객 거주지 폐쇄로 인해 개인 대출이나 조기 상환을 완료할 수 없는 경우 해당 부서에 피드백을 보내 확인할 수 있다고 지적했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 구체적인 연기 여부는 현지 감사에 달려 있다. 고객은 커뮤니티 폐쇄 통지 및 격리 증명서와 같은 필요한 증빙 자료를 보관해야 합니다.
주식제 은행에서 베이징상보는 오늘 흥업은행으로부터 코로나 감염 입원 또는 격리인원, 전염병 예방·통제 참여 직원, 전염병 현금 흐름에 영향을 받는 고객에게 최대 3 개월의 상환 유예 기간을 제공하고, 주택 융자 고객에게 휴대전화 은행 온라인' 대출 상환' 상환을 제공하고, 최대 3 년 동안 대출 원금을 상환할 수 없다는 것을 알게 되었다.
제갈이 집을 찾는 데이터 연구센터 분석가인 양난은 은행마다 주택 구입자 연기에 대한 인정기준이 다르다고 말했다. 주로 현재 통일된 정책과 명확한 집행기준이 없어 은행의 집행도가 다르다고 말했다. 동시에, 이것은 전염병이 도시와 인구 상황에 미치는 영향과 관련이 있다. 은행은 연기 정책을 실시할 때 대출자의 객관적 상황을 고려해 예금자의 이익을 보호해야 한다. 또한, 어느 정도까지, 그것은 은행 자체의 상황과 관련이 있다, 예를 들어, 그것이 감당할 수 있는 위험과 관련이 있다.
이미 생성된 연체 레코드는 여전히 신용 조사에 포함될 것이다.
2020 년 코로나 전염병 초기에 중앙은행 재정부 중국은행보험감독관리위원회 증권감독회 외환국은 금융기관이 신용정책을 적절히 기울여 주택담보대출과 신용카드 등 개인신용상환일정을 유연하게 조정해야 한다고 제안했다. 코로나 감염으로 입원 또는 격리인원, 전염병 예방·통제 필요 격리자, 전염병으로 인한 소득원인원의 상환기한을 합리적으로 연기하다.
재량에 따라 상환 유예 기간을 주는 것 외에, 많은 은행들이 신용보호 방면에 관련 조치를 내놓았다. 예를 들어, 베이징 상보 오늘 기자는 저장상은행에서 개인 주택담보, 개인소비대출, 특별분할, 신용카드 등 제품에 대해 고객이 신청한 연장 상환 서비스를 통해 최대 유예 기간은 3 개월 (또는 3 기) 이라는 사실을 알게 되었습니다. 고객이 유예 기간 내에 연체되면 고객의 신용 기록에 영향을 주지 않을 수 있습니다.
많은 은행들이 공공신용조사와 관련된 권익을 보호하기 위해 연체신용기록을 조정하는 조치를 내놓았지만, 주택 구입자들도 부주의하지 말아야 한다.
상해의 한 국유은행 직원은 오늘 베이징 상보 기자에게 정상적인 경우 상업대출은 상환일 오후 5 시까지 카드 내 지급액이 주택 융자 공제 금액을 덮도록 해야 하며, 제때에 상환하지 못하면 벌금을 받고 징신 기관에 신고해야 한다고 밝혔다. 해당 정책이 있는 현지 사람이 요구 사항을 충족하면 해당 월의 기한이 지난 기록은 당분간 위약으로 간주되지 않지만 상환 일정을 조정하기 전의 기한이 지난 기록은 원칙적으로 신용기관에 제출된다.
현지의 한 성상사 관계자는 "전염병 기간 동안 내 대출이 연체되면 징신 조정을 신청할 수 있다" 고 말했다. 만약 우리 은행의 검사에 합격한다면, 연체월은 위약으로 간주되지 않는다. 만약 나의 대출이 연체되지 않았다면, 나는 양도될 대출의 연체일 조정을 신청할 수 있다. "
이거연구원 지쿠센터 연구이사 엄약진 분석, 이와 비슷한 일시 중지 정책이나 운영이 있어 객관적으로 주택 구입자의 상환 압력을 줄이는 데 도움이 된다. 그러나 구매자는 신용 정보의 오점을 걱정할 것이다. 은행이 일시 중지를 허용한다고 해도 일시 중지가 좋지 않은 영향을 미칠까 봐 두렵다. 이에 대해 은행은 구매자에게 정보 명시 서비스를 명확하게 알리고 제공해야 한다.
관련 지원 규칙과 조치를 내놓아야 한다.
전염병 원인으로 담보대출을 제때에 상환할 수 없다. 상환 기간을 완화하는 것은 은행 서비스 민생을 위한 좋은 조치이다. 그러나 조사 과정에서 베이징 상보 기자는 최근 몇 년 동안' 한 손으로 돈을 내고 한 손으로 일하는' 위권팀이 늘고 있는 추세를 보이며 정식 위권이라는 명목으로' 온라인 불만, 전화 불만, 민원' 등을 통해 금융기관에 압력을 가해' 악의적인 불만' 에 도달했다고 지적했다.
또 다른 은행인은 "현재 특정 집단에 대한 식별은 확실히 결핍과 모호함이 있다" 고 언급했다. 일부 고객은 생활난으로 자신이 인정조건을 충족한다고 생각하지만, 실제로는 관련 기준에 맞지 않는다. 은행도 오해를 불러일으키는 것을 두려워한다. 은행의 해결책은 특수한 상황이 있는 사람이 은행에 신청할 수 있고 은행이 적절하게 심사할 수 있다는 것이다. "
양남의 관점에서 볼 때, 현재 전국에 통일된 정책이 없고 제도화된 형식도 정해지지 않아 어느 정도 은행 태도가 불분명하고 법 집행력이 다르다. 한편, 후기에 관련 정책이 있을 경우, 정책의 지연성으로 인해 출범에서 착지까지 시간이 오래 걸리며, 이 기간 동안 일부 경제가 긴장된 사람들은 연체상환이 발생할 수 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 경제명언) 따라서 관련 우대 정책을 내놓을 필요가 있고, 후속 관련 정책을 내놓아 이런 어려운 집단이 난관을 극복할 수 있도록 보장할 필요가 있다.
양남은 은행이 차별화기준을 시행하고 대출자의 실제 상황과 자금의 상환 리듬을 충분히 고려해 적절한 위험 관리를 해야 한다고 제안했다.
구매자의 관점에서 볼 때, 엄약진 건의는 은행마다 입이 다르기 때문에 바이어는 자발적으로 은행 신용매니저에게 문의하고 구체적인 규정을 상세히 이해함으로써 이런 업무의 운영이 더욱 명확해질 것이다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 은행명언) 상환이 지연되면 후속 주택 융자 금리 등을 이해하고 주택 융자 비용 증가 등의 위험을 방지해야 한다. 동시에, 우리는 객관적으로 자신의 미래 소득 수준을 평가하고 미리 판단해야 한다. 이는 앞으로 몇 개월간 주택 대출금 상환을 합리적으로 계획하는 데 도움이 될 것이다.
많은 은행들은 모기지가 전염병으로 인해 연기될 수 있고 기준이 다르다고 인정했다. 어떤 사람들은 전염병의 영향을 받아 제때에 주택 융자금을 갚지 못하면 어떻게 합니까?
4 월 7 일 신화통신에 따르면 공사 농업 중 5 대 은행은 전염병의 영향을 받는 개인 주택 대출 고객에게 서비스 지원을 제공할 수 있다고 보도했다. 여기에는 상환 지연 시간, 대출 기간 연장, 계산서 방안 조정 등이 포함됩니다.
중국공상은행은 전염병의 영향을 많이 받는 개인대출 고객에게 개인대출 연기 상환 서비스 지원을 제공한다고 밝혔다. 상환 연기 기간 동안 고객은 위약 고객 명단에 오르지 않고 고객의 신용 정보를 보호하고 고객 서비스를 지속적으로 강화할 것입니다.
중국건설은행에 따르면 전염병 발생 이후 건설은행은 주택담보, 소비대출 등에 대한 전염병 기간 연장 상환 등 관련 서비스 정책을 발표했고, 최대 28 일간의 단기 상환을 포함해 독촉과 징신 문제는 발생하지 않았다.
제갈이 집을 찾는 데이터 연구센터 분석가인 양난은 시대 주간지 기자에게 이때 은행이 주택 대출 연기 상환 정책을 내놓으면 일부 상환 능력이 약한 사람들의 자금 압박을 완화할 수 있다고 말했다. 2020 년 초 단계적 정책과는 달리 현재 은행들은 지원 연장 여부 및 연장 신청 사용자 인정 기준에 대해 의견이 다르다. 따라서 관련 표준화 정책을 내놓을 필요가 있다.
5 대 은행은 담보대출 상환을 연기하는 정책을 내놓았다.
최근' 전염병 희망으로 주택 융자 연기' 라는 스크린 샷이 인터넷에 나돌고 있어 네티즌들의 화제가 되고 있다.
스크린 샷에서 장쑤 곤산에 사는 한 시민은 자신이 상해에서 일했는데 지금은 전염병으로 출근할 수 없다고 밝혔다. 그는 수입이 없어 매달 약 5,000 위안의 담보대출을 지불해야 한다. 은행이 주택 융자 상환 기한을 보류하거나 반달 주택 융자금을 감면할 수 있기를 바랍니다.
4 월 초 간쑤에서 온 장선생은 평일 아르바이트를 하면서 잠시 외출할 수 없어 당분간 수입이 없다고 인터넷에 도움을 청했다. 그의 아내는 실직했고, 아이는 겨우 두 달밖에 되지 않았다. 모기지와 차대출은 상환할 수 없을 뿐만 아니라, 그의 생활도 어려움을 겪었다. 그는 현지 정부와 은행에 연락해서 상환시간을 연기하기로 협의하기를 희망한다.
장 선생의 호소에 대해 정원현 관련 부처는 장 선생이 반영한 상황이 사실이라고 답했고, 현지 커뮤니티는 장 씨 가족을 위문하고 쌀 국수 등을 선물했다. 장 선생을 위해 주택 대출을 처리한 은행도 언론에 만약 장 선생이 전염병으로 수입이 없다면 상환시간을 연기할 수 있다고 대답했다. 전염병이 폐쇄된 후, 그는 은행에 서면 신청 증명서를 제출하고 상환수속을 연기할 수 있으며, 최대 6 개월까지 연기할 수 있다.
"최근 전염병의 영향을 받은 일부 사람들은 일을 할 수 없어 수입원을 잃었다. 단기간에 자금 회전 압력이 커지면 주택담보 대출 연기는 주택 구입자의 신용에 영향을 줄 수 있으며, 심지어 부동산업과 은행에도 부정적인 영향을 미칠 수 있다. " 양남이 말했다. 이때 은행이 주택 융자 연기 상환 정책을 내놓으면 일부 상환 능력이 약한 사람들의 자금 압박을 완화할 수 있다.
베이징 청년보' 도 문장 건의를 발표해' 전염병으로 주택 대출금 상환 연기' 를 일정에 올릴 필요가 있다. 은행을 포함한 관련 기관과 부처는 토론에 참여해 함께 해결책을 찾아야 한다.
4 월 7 일, 노동자, 농업, 중, 건설, 5 대 은행은 신화통신에 대응하여 전염병의 영향을 받는 개인 주택 대출 고객에게 상환 시간 연기, 대출 기간 연장, 청구서 계획 조정 등을 포함한 서비스 지원을 제공했다.
농행은 전염병 원인으로 상환시간 지연, 벌금 감면, 연체신용기록 제거가 필요한 고객에 대해 개인 주택 대출 고객 배려 정책을 이용할 수 있다고 밝혔다.
교통은행은 전염병 시작 이후 전염병 기간 동안 담보대출 고객에 대한 지원 정책이 속속 출범해 전염병으로 상환능력이 잠시 떨어진 고객에게 일정한 유예 기간을 주었다고 밝혔다. 고객은 대출 소유 지점에 신청할 수 있으며, 현지 지점은 본사의 정책에 따라 심사하고 자격을 갖춘 고객에게 일정한 유예 기간을 제공합니다.
이거연구원 지쿠센터 연구감독 엄약진은 시대주간지 기자에게 전염병의 영향을 많이 받는 대출고객에 대해 은행이 연기상환 등 서비스 지원을 제공하는 등 객관적으로 주택 구입자의 상환 압력을 줄이는 데 도움이 되며 주택 담보 위약 또는 공급 단절 현상을 줄일 수 있다고 밝혔다.
많은 은행들은 모기지가 전염병으로 인해 연기될 수 있고 기준이 다르다고 인정했다. 3 "상해에서 일하고, 전염병 때문에, 나는 지금 일을 할 수 없고, 나는 수입이 없다. 은행이 주택 융자 상환 기한을 보류하거나 반달 주택 융자금을 감면할 수 있기를 바란다. " 최근 모기지 상환 연기 신청에 관한 소식이 인터넷에 유포되어 눈길을 끌고 있다.
전염병 예방·통제 의 조임 에 따라 일부 사람들 은 잠시 수입원 을 잃고 주택 융자 를 상환하기 어렵다. 대출금을 갚지 않으면 어떡하지? 징문에 영향을 미칠까요? 제 1 재경 기자는 상하이 길림 등 전염병이 더 심한 지역에 대해 일부 은행이 특정 인구에 대한 상환 연기 등의 정책을 내놓았다는 사실을 여러 은행에서 알게 됐다. 상환 기간을 연기하면 징신은 영향을 받지 않는다. 기간 연장에 대해서는 일부 은행은 대출은행에 세부 사항을 문의할 수 있다고 밝혔고, 다른 은행들은 최대 3 개월까지 연장할 수 있다고 분명히 밝혔다.
일부 은행은 상환을 연기 할 수 있다고 말했다.
주택은 모든 사람의 생활과 밀접한 관련이 있으며, 전염병은 많은 사람들의 생활에 영향을 미치고 있으며, 특히 현금 흐름이 제한된 개인과 중소기업에서는 대출금을 제때 상환하는 것이 시급한 과제입니다.
제 1 재경기자와의 인터뷰에 따르면 현재 많은 국유대형은행과 주식은행이 상하이 길림 등 전염병의 영향을 받는 지역의' 특정인' 에 대한 대출 연기 서비스를 제공하는 조치를 발표했지만 은행마다 정책이 다르다.
국유가 대대적인 가운데, 공행 고객서비스는 기자들에게 상해에서 네 부류의 사람들이 전염병 기간 동안 대출 상환을 연기할 수 있는 정책 (코로나 감염으로 입원하거나 격리된 사람과 배우자 포함) 을 신청할 수 있다고 말했다. 전염병 예방·통제 때문에 관찰자와 배우자를 격리해야 한다. 전염병 예방·통제 참여 직원 전염병으로 일시적으로 수입원을 잃은 사람들. 지연 기한에 대해서는 대출 은행에 자세한 내용을 문의해야 합니다.
상술한 공행 고객서비스는 자신이 상술한 집단 중 하나에 속한다는 것을 어떻게 증명할 수 있는지, 대출 처리 은행의 추가 확인이 필요하며, 결국 대출은행의 답변을 기준으로 한다고 밝혔다. 만약 신청이 통과되지 않는다면, 기한이 지난 상환은 여전히 징서에 영향을 미칠 것이다. 폐쇄된 지역 내의 도트가 기본적으로 폐쇄됨에 따라 고객은 대출 처리 은행의 관리자에게 직접 연락하여 등록할 수 있습니다.
기자는 현재 길림에서 공행은 전염병으로 잠시 위약된 정상 대출 사용자에게 연기공제 정책을 적용한다는 것을 알게 됐다. 공제 연기 기간 동안 신용 정보 및 벌금은 부과되지 않습니다. "하지만 이 정책은 임시정책으로 길림이 해봉되면 취소될 것이다. 대출자는 해봉일의 다음 상환일 이전에 지연 대출 원금을 제때에 상환해야 한다. " 공행 고객 서비스 표현.
중국건설은행 고객서비스는 전염병 기간 동안 상해에서 상업주택대출을 신청한 고객의 개인대출이 영향을 받아 제대로 상환할 수 없거나 대출이 연체된 상태라면 단기 연기상환을 신청할 수 있다고 기자에게 말했다. 구체적인 연장시간은 대출경영은행에 문의해야 한다. 길림에서는 건설은행 연장 정책의 연장 기간이 28 일인 것으로 알려졌다. "통지는 3 월 말 4 월 초에 발송되었다. "건설은행 고객서비스는 말했다.
"관련 정책이 있다." 담보대출 상환 연기를 신청할 수 있느냐는 질문을 받았을 때 농업은행의 고객서비스는 기자에게 대출자 본인이 대출자 이름, 증명서 번호, 대출은행, 경영업무 및 현재 직면한 어려움을 제공해야 한다고 말했다. 등록 후, 그는 관련 상황을 확인하기 위해 고객에게 적극적으로 연락할 것이며, 구체적인 정책은 관련 직원이 도킹할 것이다.
교통은행 고객서비스는 현재 은행에 관련 정책이 있어 차주가 대출은행에 연락하여 구체적인 상황을 파악해야 한다고 반영했다. 앞서 교통은행이 발표한 19 금융조치에서는 의료진, 정부 직원, 확진 환자, 격리인원 (격리관찰원 포함), 의심 환자 등 개인대출 고객, 위에서 언급한 전염병 예방·통제 참가자의 배우자에 대한 상환 정책 지원, 적절한 경우 3 개월의 유예 기간 등을 언급했다.
주식행에서 흥업은행과 저장상은행도 관련 조치를 취했다. 예를 들어, 흥업은행 상하이 지점은 신종코로나 입원 또는 격리인원 감염, 전염병 예방·통제 직원 참여, 전염병 시 현금 흐름에 영향을 받는 고객에게 최대 3 개월의 상환 유예 기간을 제공합니다.
동시에 주택 융자 고객에게 휴대전화 은행을 제공하여 온라인으로' 현금지불' 상환을 처리하고, 최대 3 년 동안 대출 원금을 돌려주지 않고 상환 압력을 완화하다. 기자는 현재 36 명의 고객이 온라인으로' 현금지불' 을 신청했으며, 대출 7247 만원을 포함한다는 것을 알게 되었다.
저장상은행은 상해 등 전염병이 심한 지역에서는 이 은행의 개인대출과 신용카드 업무가 감염이나 격리, 항역 참여 등으로 일을 할 수 없는 인원에게 연기상환 서비스를 제공한다고 밝혔다. 고객이 유예 기간 내에 연체되는 경우 고객의 신용 기록은 영향을 받지 않을 수 있으며 유예 기간 동안 대출에 대한 벌금 및 복리를 최대 3 개월까지 감면할 수 있습니다.
"3 개월 연장으로 인한 벌금과 복리는 감면될 수 있고, PBOC 의 신용정보는 조정할 수 있다." 저장상은행 상해지점 관계자는 기자들에게 3 월 말까지 개인 대출 연기 상환 신청 3 건을 모두 접수해 총10.55 만원이라고 말했다.
주택 담보 대출은 여전히 좋은 자산이다.
사실, 이런 상환 지연 정책은 이번이 처음은 아니다. 지난 2 년 동안, 전염병이 발발하기 시작했을 때, 감독은 개인 징문에 대한 관련 구제 정책을 제시했다. 징신이 점점 더 중시됨에 따라, 항역 지원 정책에서 규제 당국은 징신 보호에 대해서도 언급하며 금융기관에 징신 권익 보호를 요구하였다.
2020 년 2 월 중앙은행 등 5 개 부처는' 금융지원 신종 코로나 바이러스 폐렴 전염병 예방·통제 업무 강화에 관한 통지' 를 발표하고 금융기관이 적절히 신용정책을 기울이며 주택담보, 신용카드 등 개인신용상환일정을 유연하게 조정할 수 있도록 했다. 신종코로나 입원 또는 격리인원, 전염병 예방·통제 때문에 관찰자 격리, 전염병 예방·통제 인원 참여, 전염병으로 인한 소득원 일시적 손실 등 상환기한을 합리적으로 연기했다.
현재 상해의 이번 방역 기간 동안 상해시 지방금융감독국은 중앙은행 상해지점, 상해은보감국, 상해증감국, 본 시의 관련 업계 주관부처와 함께' 상해시 항역전염병방지기업발전금융지원방법' 을 발표해 전염병으로 일시적으로 수입원을 잃은 개인과 기업이 조정된 상환일정에 따라 신용기록을 제출할 수 있다고 밝혔다.
이런 맥락에서 각 주요 금융기관들은 적극적으로 행동하고 있다. 하지만 개인 대출이 원금 상환을 연기하는 데 어려움이 있다는 견해도 있습니다. 예를 들어 신청자가 실제로 어려움을 겪고 있다고 판단하는 방법도 있습니다. 이에 대해 기자는 현재 대부분의 은행들이 상황에 따라 일대일 좌담 방식을 취하고 있다는 것을 알게 되었다.
은행의 경우, 개인 대출자가 전염병 기간 동안 상환하기가 어렵지만, 개인 주택 담보대출은 여전히 다른 자산보다 더 좋은 자산이다. "이런 자산의 불량률은 종종 낮고, 부동산과 부동산이 있으며, 위험은 상대적으로 분산되어 있다." 한 선임 은행업 종사자는 기자들에게 현재 많은 은행들이 주택 융자 대출을 늘리고 있다고 말했다.
"개인 주택 대출과 소비자 대출의 수치로 볼 때, 전염병으로 인해 어느 정도 영향을 받는 고객들의 수입이 있는 것은 사실이다. 객관적으로 말하면, 연기 상환을 신청한 고객의 수가 다소 증가했다. 연기상환을 신청한 후, 이 고객들은 기본적으로 연기상환 계획에 따라 기한 내에 상환한다. " 저장상은행 임원은 지난 202 1 연례 실적 발표회에서 밝혔다.
초상은행 부행장 왕건충도 발표회에서 현재 담보대출 가격이 높은 수준이며, 초상은행 담보대출 잔액과 담보재산 가치의 비율은 44.38% 로 전체 대출 위험이 낮다고 밝혔다. "최근 우리는 담보대출의 전달과 마케팅을 강화하고, 인터넷에서 고객을 접촉하고, 이런 사업의 성장을 유지하기 위해 우대가격을 제공하고 있습니다."