주택 매매 계약서에서 대출이 허용되는 경우 다음과 같은 대출 방법이 있습니다. 1. 상업용 대출 상업용 모기지 대출이란 일반 상업용 주택을 구입할 때 구입한 주택을 담보로 받거나 그 외의 재산은 모두 담보(담보)로 사용하거나, 제3자가 연대보증 의무를 제공하고 은행에 개인주택대출을 신청합니다. 2. 노후자금대출 일반적으로 주민들은 저축한 돈을 다년간 사용하는 것 외에 집을 구입하기에 부족한 자금에 대해 먼저 개인 주택 노후자금대출을 신청하고 남은 금액은 은행에서 개인 주택담보대출을 신청합니다. 현재 이러한 개인주택공제자금대출은 개인은행대출과 함께 이용되고 있는데, 주택담보대출과 주택구입자금대출을 결합하여 주택을 구입할 수 있나요? qot; 조합대출 주택구입자금대출로 집을 살 수 있나요? qot;는 주택 구입을 위한 가장 일반적인 대출 방법이 되었습니다. 그게 더 현실적이고 합리적이기 때문이다. 결국 각 가구가 빌릴 수 있는 개인주택공제금 규모는 그리 크지 않다. 개인 주택 공적 자금 대출은 정책 기반 개인 주택 대출이며 특정 정책 보조금 성격을 가지고 있습니다. 개인 단위가 주택 공적 자금을 설정하고 적시에 공적 자금을 지불하는 한 개인은 신청할 권리가 있습니다. 가장 큰 장점은 금리가 저렴하고, 5년부터 5년까지는 연 이자율이 4.14%에 불과하며, 6년부터 30년까지는 연 이자율이 4.59%에 불과하다. 이는 현재 은행의 같은 기간 개인 주택담보대출 이자율보다 낮을 뿐만 아니라(일반적으로 은행 개인 주택 담보대출 이자율보다 약 1%포인트 정도 낮음), 현재 은행 예금 이자보다 낮아야 합니다. 같은 기간 동안의 요금입니다. 즉, 적립금대출이자율과 은행예금이자율에 금리차이가 발생하는 것이다. 다음은 5년 저축성 예금과 적립금 대출을 비교한 것입니다. 5년 동안 100,000위안을 예금하고 5년 후에 고객은 14,400위안의 이자를 받습니다. 100,000위안의 적립금 대출을 신청합니다. 다음으로 5년 후 고객은 10,880위안의 이자를 지불해야 하며 예금과 대출의 이자율 차이는 3,520위안이 됩니다. 또한, 대출금액이 크고 기간이 길수록 이자율 스프레드는 더욱 커집니다.