법적 분석: 중고 주택 구입을 위해 예비 자금을 사용하는 대출 프로세스는 다음과 같습니다. 1.
차용인은 은행에 신청하고 대출 자료를 제공합니다.
2. 은행은 사전심사를 수락하고 실시합니다.
3. 관리센터에서 대출자료를 검토합니다.
4. 승인 후 '개인주택공제자금 대출사업 확인서'를 발급하고 주택담보대출 등록 절차를 진행합니다.
5. 은행은 기타권리증명서를 반납하고, 센터는 대출신고서를 발행한다.
6. 대출계약을 체결하고 주택공제금을 발행합니다.
은행을 대신해 은행의 사전심사를 통과했으며, 다음 단계는 공적자금관리센터에서 대출적격심사를 맡게 된다.
승인이 나면 대출을 받으실 수 있습니다.
법적 근거: "중화인민공화국 주택 공적 기금 관리에 관한 규정".
제2조 중화인민공화국 영토 내 주택공여자금의 예금, 출금, 사용, 관리, 감독에 대하여 이 규정을 적용한다.
본 조례에서 말하는 주택공제기금이란 국가기관, 국유기업, 도시집합기업, 외국인투자기업, 도시 민간기업 및 기타 도시기업, 기관, 민간 비기업 단위가 납부하는 출연금을 말한다. , 사회 집단(이하 집합적으로 단위라고 함) 및 그 직원.
제16조 직원 주택 공제 기금의 월별 지불 금액은 직원의 전년도 평균 월급에 직원 주택 공제 기금 지불 비율을 곱한 금액입니다.
단위가 근로자에게 지급하는 월간 주택공제금 지급액은 근로자의 전년도 평균 월급에 단위가 지급하는 주택공제금 비율을 곱한 금액이다.
제20조 단위는 주택공제금을 전액 제때에 납부해야 하며, 연체 또는 부족하게 납부해서는 안 된다.
제37조 단위가 본 조례의 규정을 위반하고 주택공적금 예금을 등록하지 않거나 직원을 위한 주택공적금 계좌를 개설하지 아니한 경우 주택공적기금 관리센터는 기한 내에 완료하도록 명령해야 한다. 기한 내에 위반할 경우 654.38만원 이상의 벌금을 부과하고 5만원 이하의 벌금을 부과한다.
제38조 단위가 이 조례의 규정을 위반하고 주택공적금을 연체 또는 적게 납부한 경우, 주택공적기금 관리센터는 기한 내에 지불하도록 명령해야 한다. 기한 내에 예치금을 납부한 경우 인민법원에 강제집행을 신청할 수 있습니다.