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유동성 대출의 사전 대출 조사는

유동자금 대출의 대출 전 조사는 1. 신용조사: 대출자의 신용기록 조사, 대출자의 신용보고 조회, 과거의 상환기록과 신용행동 등을 포함한다.

2. 상환 능력 평가: 차용인의 소득, 자산 부채, 현금 흐름 등을 포함한 차용인의 상환 능력을 평가합니다. 제때에 대출금을 상환할 수 있는 충분한 능력이 있는지 확인합니다.

3. 재무 분석: 차용인의 재무 상태 (차용인의 재무 제표 및 재무 지표 포함) 를 분석하여 재무 안정성 및 지급 능력을 평가합니다.

4. 담보물 평가: 대출자가 담보물 (예: 부동산, 차량 등) 을 제공하는 경우 ), 그 가치와 실현 가능성을 결정하기 위해 담보물을 평가해야 한다.

5. 기업조사 (기업대출): 대출기업의 경영상황, 산업경쟁, 시장전망을 조사하고 경영위험과 상환능력을 평가한다.

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  • 조기 모기지란 무엇을 의미하나요? 모기지를 미리 받는다는 것은 무엇을 의미합니까? 법적 분석: 1. 공고등기란 주택 매매 기타 부동산 권리와 관련하여 당사자들이 서명한 계약서를 말합니다. 향후 재산권의 실현을 보장하기 위해 귀하는 합의된 대로 등록 기관에 사전 통지 등록을 신청할 수 있습니다. 2. 임시 등록인 모기지 통지 등록은 행정 부서의 경매 거래 감독이나 직접 통제 효과가 있는 모기지 등록이 아닙니다. 그 목적은 경매 거래를 설정하는 것입니다. 주택 건설 등 다양한 사유로 인해 채권자권 설정과 부동산 양도등기 사이에 긴 공백이 발생하는 경우가 많습니다. 부동산 거래에 있어 모든 당사자의 이익 균형을 맞추고 거래 보안을 유지하기 위해 법에서는 모기지 통지 등록에 제3자에 대한 재산권 효과를 부여합니다. 그러나 물권이 확립되어 있지 않기 때문에 그렇지 않습니다. 3. 모기지 통지 등록은 주택에 법적 재산권이 없고 법에 따라 등록할 수 없는 경우 향후 재산권 변경의 원활한 진행을 보장하기 위한 임시 등록 행위입니다. 조건을 충족하고 모기지 등록이 완료되어야만 우선지급의 모기지 효과가 나타날 수 있습니다. 법적 근거: "중화인민공화국 민법" 제 221조에서는 당사자가 주택 또는 기타 부동산 권리에 대한 매매 계약을 체결할 때 미래의 재산권 실현을 보장하기 위해 다음을 적용할 수 있다고 명시하고 있습니다. 사전 통지 등록을 위해 등록 기관에. 공고등기 후 공시등기권리자의 동의 없이 부동산을 처분하는 경우에는 물권으로서의 효력이 발생하지 않습니다. 예고등기를 한 후 채권자의 권리가 소멸한 경우 또는 부동산등기를 할 수 있는 날부터 90일 이내에 등기신청이 없는 경우 예고등기는 무효가 됩니다. 파생 문제: 조기 모기지 등록 프로세스: 1. 신청 2. 수락 3. 수수료 4. 감사 5. 등록하다. 6. 수리증명서7. 인증서 발급.
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