개인 주택 대출 모기지 정책

경제 시대가 발전함에 따라 점점 더 많은 사람들이 삶의 질을 추구하기 시작했다. 집을 사는 것이 사람들의 선호가 되고, 점점 더 많은 사람들이 자신의 조건이 허락하는 상황에서 가족을 위해 스위트룸을 사서 자신의 숙박조건을 개선할 것이다. 하지만 돈이 넉넉하지 않아 집을 사고 싶을 때 많은 사람들이 개인 주택 대출을 선택해 집을 산다. 개인 주택 대출은 주로 대출자가 일반 주택 구입을 위해 발행한 개인 대출을 말한다. 다음 소편은 개인 주택 대출 정책과 관련된 문제를 소개하겠습니다. < P > 1. 소개 < P > 개인 주택 대출 업무는 상업은행의 주요 자산업무 중 하나이다. 그는 상업은행이 첫 주택 구입 (즉, 부동산 개발업자나 기타 자격을 갖춘 개발업자가 개발 및 건설한 후 개인에게 매각한 주택) 을 대출자에게 지급한 대출을 가리킨다. 개인 주택 위탁 대출 전명 개인 주택 담보 위탁 대출은 주택 자금 관리 센터가 주택 적립금으로 상업은행에 위탁한 개인 주택 대출을 가리킨다. 주택 적립금 대출은 정책적 개인 주택 대출로, 한편으로는 금리가 낮다. 한편, 주로 적립금을 납부하는 중저소득 근로자들에게 이런 대출을 제공한다. 그러나 주택 적립금 대출과 상업대출의 이자차가 1% 이상이기 때문에 투자자든 집을 사는 일반인이든 주택 적립금 대출을 선택해 집을 사는 경향이 있다. 개인 주택 자영업대출은 은행 신용자금을 원천으로 개인 매입자에게 발급된 대출이다. 상업성 개인 주택 대출, 개인 주택 담보대출이라고도 합니다. 개인 주택 조합 대출이란 주택 적립금 예금과 신용자금으로 같은 대출자에게 발급된 일반 주택 구입을 위한 대출로, 개인 주택 위탁 대출과 자영업 대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다. < P > 둘째, 대출 조건 < P > 대출자는

(1) 법적 신분이 있어야 합니다.

(2) 안정적인 경제수입, 좋은 신용, 대출 원금이자 상환 능력을 갖추고 있다.

(3) 합법적이고 효과적인 주택 구매, 정밀 검사 계약, 계약 및 대출 은행이 요구하는 기타 증빙 서류가 있습니다.

(4) 구매한 주택의 총 가격이 3% 이상인 자체 자금 (건축 면적이 9 평방미터보다 작은 자택 주택 구입, 자자금 비율은 2%) 이며 구매한 주택의 계약금 지불에 사용할 것을 보증합니다.

(5) 대출은행이 인정한 자산 담보나 담보가 있거나, 충분한 보상능력을 가진 법인, 기타 경제조직 또는 자연인이 보증인으로 있다.

(6) 대출 은행이 규정 한 기타 조건. < P > 셋째, 주의사항

1. 대출금 원금이자를 기한대로 상환합니다.

2. 허위 서류나 자료를 제공할 수 없습니다.

3. 대출은행의 동의 없이 담보권이나 질권이 있는 재산이나 권익을 철거, 판매, 양도, 증여 또는 중복담보를 할 수 없습니다.

4. 대출 용도를 무단으로 변경하고 대출을 유용해서는 안 된다.

5. 대출 은행 감독과 함께 대출 사용을 점검하다.

6. 다른 법인 또는 경제단체와 대출은행의 권익을 훼손하는 계약이나 협의를 체결해서는 안 된다.

7. 보증인이 보증계약을 위반하거나 연대 책임을 질 수 있는 능력을 상실할 때, 담보물은 의외의 손상으로 대출금 원금을 청산하기에 부족하고, 담보물은 현저히 줄어들어 대출자의 질권 실현에 영향을 줄 때 대출자는 대출은행의 요구에 따라 새로운 보증이나 새로운 담보를 이행해야 한다. < P > 개인 주택 대출도 어느 정도 위험이 있다. 예를 들어 상환능력이 부족한 사람은 자신에게 어느 정도 피해를 입힐 수 있다. 오늘 변쇼가 소개한 개인 주택 대출 정책과 관련된 문제가 모두 여기에 있습니다. 여러분께 도움이 되었으면 합니다. 만약 친구가 집을 살 준비를 하고 개인 주택 대출에 관심이 있다면, 위 변쇼가 소개한 개인 주택 대출 정책에 대한 지식을 살펴보고 자신이 조건과 요구 사항을 충족하는지 확인해 볼 수 있다.