1. 대출 조사에는 영업일 기준 4일이 소요됩니다.
2. 대출 승인 기간은 영업일 기준 5일입니다.
3. 대출 계약 체결 후 영업일 기준 2일이 소요됩니다.
4. 모기지 등록에는 영업일 기준 7일이 소요됩니다.
5. 대출금은 모기지 등록 후 영업일 기준 2일 이내에 해제됩니다.
6. 신청서 제출부터 대출까지 제때에 대출을 제공할 수 없거나 정보가 불완전한 등의 사유가 없는 경우, 은행의 부동산 담보 대출 기간은 영업일 기준 약 7~15일입니다. .
담보대출을 받는 데 얼마나 걸리나요?
급하게 돈이 필요한 사람들에게는 주택담보대출이 좋은 방법입니다. 그렇다면 질문은 주택담보대출을 받는 데 얼마나 시간이 걸리느냐는 것입니다. 부동산담보대출 절차는 어떻게 되나요? 걱정하지 마십시오. 여전히 혼란스럽다면 저와 함께 부동산 담보대출에 대해 배우시는 것이 좋습니다.
담보대출을 받는 데 얼마나 걸리나요?
정보 입력이 완료되면 승인까지 영업일 기준 약 15일 정도 소요됩니다. 정상적인 상황에서 주택을 담보로 사용할 경우 기관마다 대출 승인에 걸리는 시간이 다릅니다. 대출은행은 대출자에 대한 요구사항이 높기 때문에 절차가 복잡하고 처리 시간도 길다. 감정평가, 모기지 등록 등의 단계에 따라 각 고객의 상황은 다를 수 있습니다. 물론, 확인을 위해서는 담당 판매점에 직접 문의하시기 바랍니다.
부동산 담보대출 절차
1단계: 대출 기관을 선택하세요.
대출을 신청하기 전에 먼저 좋은 대출 기관을 선택해야 하는데 심사 속도가 느리다. 또한, 민간대출도 선택할 수 있으며, 이자율은 높지만 심사속도는 더 빠릅니다. 구체적인 선택은 개인의 실제 상황에 따라 다릅니다.
2단계: 신청서를 제출합니다.
대출기관 선택 후 관련 자료를 지참하고 해당 기관에 가서 신청하면 된다.
신청 자료:
1. 차용인과 배우자의 신분증, 호구부, 결혼 증명서. 독신인 경우 독신임을 증명해야 합니다.
2. 개인 소득 증명
3. 대출 목적 증명서
4. 저당 재산 소유권 증명서
5. 대출 기관에서 요구하는 기타 서류.
3단계: 사전심사
차입자가 제출한 자료에 대해 관련부서에서 사전심사를 진행하며, 요건을 충족하는 자는 다음 단계로 진행됩니다.
4단계: 부동산 평가
1차 심사를 통과한 후 은행은 지정된 평가 기관에 부동산 평가를 요청하고 평가 수수료를 부과합니다. 일반적으로 약 0.3%입니다. 0.5%.
5단계: 대출을 검토합니다.
대출 기관은 위에 제출된 자료를 바탕으로 2차 검토를 실시할 예정이다. 승인 후 대출 기관은 대출 금액, 이자율, 기간 및 상환 방법을 알려드립니다.
6단계: 계약서에 서명하세요.
위 단계를 완료한 후 계약서에 서명하세요. 계약에는 대출 계약과 모기지 계약이 포함됩니다. 일부 기관에서는 공증과 일반적으로 주택 가격의 약 1%에 해당하는 특정 수수료도 요구합니다.
7단계: 모기지 등록을 신청합니다.
계약서에 서명한 후 지역 주택 당국에 가서 모기지 등록을 신청할 수 있습니다. 전제 조건은 다음 자료를 준비하는 것입니다:
1. 신청자의 신원 및 결혼 상태 증명서
2. 주택 등록 신청서
3. 재산권 소유권 증명서 또는 재산 소유권 증명서
4. 국유 토지 사용 증명서
5. 모기지 계약 및 주채권 계약
6. 기타 필요한 자료 .
8단계: 보험에 가입하세요.
또한 일부 은행에서는 대출자에게 모기지 보험 가입을 요구한다는 점에 유의해야 합니다.
9단계: 자금 대출
대출 기관이 주택 소유권 증명서를 받은 후, 대출이 완료되더라도 대출 기관은 지정된 영업일 이내에 돈을 풀어줍니다.
편집자 요약: 위의 서문을 읽고 나면 부동산 담보 대출 기간과 부동산 담보 대출 신청 절차에 대해 모두가 더 잘 이해하게 되리라 믿습니다. 더 많은 정보를 원하시면 저희 웹사이트에 계속 관심을 가져주시기 바랍니다. 나중에 더 흥미로운 콘텐츠를 선보이게 될 것입니다.
은행에서 모기지 등록을 처리하는 데 보통 며칠이 걸리나요? 절차가 복잡합니까?
은행에 모기지를 등록하는 데는 영업일 기준으로 약 20일이 소요됩니다. 절차는 다양하지만 복잡하지는 않습니다.
대출 조사에 영업일 기준 4일, 대출 승인에 영업일 5일, 대출 계약 체결에 영업일 2일, 모기지 등록에 영업일 7일, 모기지 등록 후 대출 해제에 영업일 2일이 소요되며, 20 근무일.
대출 절차:
1. 차용인이 관련 자료를 신청하고 제출합니다.
2. 부동산 평가와 대출 전 조사 및 승인을 수행합니다.
3. 승인 후 모기지 등록 절차를 진행합니다.
4. 대출이 이루어지면 차용인은 약정에 따라 대출금의 원리금을 정기적으로 상환합니다.
5. 대출금의 원금과 이자를 갚고 담보대출된 집을 되찾으세요.
확장 데이터
담보와 담보의 차이점:
1. 제공되는 보증 항목이 다릅니다. 모기지 담보물은 대개 부동산(토지, 주택 등)과 특수 동산(자동차, 보트 등)입니다. 질권은 주로 동산(예: 예금증서, 채권)입니다.
2. 직업 관리의 형태가 다릅니다.
저당권 설정자는 저당 재산의 소유권 형태를 이전하지 않고 저당 재산을 관리할 책임이 있습니다. 질권은 입질재산의 점유형태를 변경하며, 질권자는 입질재산을 보관할 책임을 진다.
3. 저당권은 질권의 질권자가 질권을 통제할 뿐만 아니라 유치권의 효력도 갖습니다.
4. 폐기권한이 다릅니다. 채무자가 기한 내에 채무를 상환하지 못하는 경우, 채권자는 저당물을 직접 처분할 권리가 없으며, 저당권자와 협의 또는 항소를 하여 판결 후 저당재산 처분을 완료해야 합니다. 다만, 채권자는 협의나 판단 없이 계약에서 정한 기한을 초과하여 입질재산을 처분할 수 있다.