베이징에 첫 주택 융자금이 있는지 어떻게 조회합니까

첫째, 베이징에 첫 번째 모기지 세트가 있는지 확인하는 방법? < P > 집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요. 북경의 집값은 매우 높다. 북경의 관련 정책 규정에 따르면 첫 번째 스위트룸의 선불비율과 주택 대출금리가 2 호실보다 낮을 것이다. 그러면 주택 구입자들은 어떻게 자신의 집이 첫 주택 융자 정책에 부합한다는 것을 발견하고, 첫 주택 융자금을 신청할 수 있습니까? 다음으로, 변쇼는 간단히 너에게 그것을 소개할 것이다. 1. 베이징시 주택 구입 정책 관련 규정에 따르면, 주택 구입자는 선순위 기금 또는 상업 대출을 신청하여 첫 주택을 구입하고, 선불비율은 35% 이다. 구매한 첫 번째 스위트룸은 저렴한 주택으로 적립금 주택 대출 계약금 신청 비율은 2% 입니다. 관련 기자의 조사에 따르면, 베이징의 첫 스위트룸 주택 대출금리가 5 ~ 1% 인상되었다. 중고주택 융자금리가 2% 정도 올랐고, 첫 번째 스위트룸의 선불비율과 주택 융자금리가 2 호실보다 낮았다. 2. 북경은 주택 인정 대출 정책을 실시합니다. 주택 구입자들은 전국적으로 주택 대출 기록이 없고 베이징에는 주택이 없다. 주택 대출을 신청하여 첫 스위트룸을 구입하고, 첫 번째 스위트룸 정책을 집행하다. 그래서 주택 구입자들은 자신이 산 집이 첫 번째 스위트룸을 신청할 수 있는지, 자신의 이름으로 집을 확인할 수 있는지, 자신의 이름으로 주택 구입 대출 기록이 있는지 확인하려고 합니다. 3. 주택 구입자는 신분증, 호적본 등 관련 자료를 가지고 현지 부동산 거래센터에 가서 처리할 수 있어 절차가 비교적 간단할 것이다. 신청인은 신청서를 작성하며, 2 위안의 심사비를 자랑스럽게 여기며, 직원들은 신청 자료를 심사하고 주택 증명서를 발급한다. 주택 대출 기록을 조회하고자 한다면, 우리는 인민은행 징신 시스템에서 조회하거나 대출 신청이라는 이름으로 신분증을 가지고 어느 은행에서나 문의할 수 있다. 변쇼 요약: 변쇼는 베이징에 첫 주택 융자금이 있는지 알아보는 방법을 간단히 소개했다. 이 문장 다 보고 나면 나중에 구매한 주택이 첫 주택 융자 정책에 부합하는지 알아보는 데 참고와 도움을 줄 수 있기를 바랍니다. 현지 주택 융자 정책에 대해 궁금한 점이 있으면 은행이나 정부 관계자에게 문의할 수 있습니다. 구역에 들어가서 인테리어 오퍼를 무료로 받으세요.

둘째, 모기지 은행은 무엇을 확인할 것인가? < P > 주택 융자 면전에서 은행은 주로 다음과 같은 점을 심사한다. 1. 상환능력을 판단하기 위한 전제 조건-혼인 상태는 기혼이며, 부부 쌍방은 모두 참석해야 하며, 혼인증과 호적본 원본을 제공해야 한다. 이혼하면 이혼증을 제공해야 합니다. 은행은 대출자의 가계상환 능력과 주택 상황을 가족 단위로 판단하고 대출 금액과 대출 금리를 결정하기 때문에 대출자의 혼인 상태는 은행이 반드시 점검해야 하는 항목이다. 2. 상환능력증명-소득증명과 은행유수 저당면봉, 대출자의 소득증명과 은행유수도 중점 심사 프로젝트다. 이 두 가지가 대출자의 상환 능력을 반영하기 때문이다. 일반적으로 월 소득은 월별 모기지 지불 X2 보다 크거나 같습니다. 대출자가 다른 대출금을 상환하는 경우 월 소득이 (기존 대출의 월별 모기지 지불) X2 보다 크거나 같도록 요구합니다. 앞서 언급했듯이 은행 심사는 가족 단위이다. 기혼자의 수입이 상술한 요구에 맞지 않는 것은 부부 쌍방의 수입 증명서를 제출할 수 있다. 사람이 많으면 힘이 세서 두 사람의 수입이 요구에 맞으면 문제가 없을 것이다. 은행 흐르는 물의 경우, 일반 은행은 6 개월 이내에 흐르는 물을 요구할 것이다. 융 36 은 흐르는 물로 가능한 한 많은 은행 카드를 거래할 것을 제안한다. 흐르는 물이 부족하면 한 번에 은행 카드에 돈을 좀 저축한 다음 흐르는 물을 나눠줄 수 있다. 3. 안정된 업무-회사 영업허가증 사본 회사 영업허가증 사본은 대출자가 안정된 직업을 가지고 있으며 반드시 회사 공인을 찍어야 한다는 것을 설명할 수 있다. 그러나 차용인이 국유기업 사업 단위에서 일하는 사람은 근무증이나 재직 증명서만 제공할 수 있다. 4. 대출 한도액과 이율 결정-기존 주택 상황이 2 호실을 사서 대출을 신청하는 경우, 첫 주택 구입을 위한 부동산증과 대출 계약을 제공해야 하며, 첫 스위트룸은 이미 대출금을 상환한 경우 대출 결산 증명서를 제공해야 한다. 주택 소유권은 2 호실을 신청한 대출자의 주택 세트 수, 대출 금액, 대출 금리에 직접적인 영향을 미치기 때문이다. 예를 들어, 베이징에서는, 본 시의 호적조차도 최대 2 채의 대출만 신청할 수 있다. 5. 개인징표-은행은 면전에서 징표 보고서에 서명할 때 가족 단위로 부부 쌍방의 신용정보를 점검한다. 어떤 은행은 차용인 가정의 5 년 내 대출 기록, 2 년 내 신용 카드 기록, 어떤 은행은 더 넓은 시간 범위를 조사할 것이다. 은행 정책이 다르기 때문에 징신 심사의 난이도가 달라질 수 있다. 부부 한쪽이 연체되면 온 가족이 주택 융자 신청에 영향을 줄 수 있고, 경량으로 대출 금리를 올리거나 선불을 하면 중은 대출을 거절당할 수 있다. 따라서 융 36 은 서명하기 전에 미리 자신의 신용 보고서를 검토하는 것이 좋습니다. 신용카드나 기타 대출을 사용할 때는 반드시 제때에 상환하여 연체되지 않도록 주의해야 한다.

셋째, 베이징은 첫 번째 스위트 룸을 어떻게 정의합니까? 나의 호적은 아직 부모님께 있다. 지금 바로 사겠습니다. ...

첫 번째 스위트 룸이 가족 단위인지 여부. 가족 단위는 부부 쌍방에 미성년 자녀 (만 18 세 이하) 를 더한 만큼 가족 단위다. 본 가족 단위 내 어느 쪽에도 부동산이 없는 경우 (주로 현지 주택관리국이 명명에 부동산이 있는지 확인하는 것이 우선이며, 가정이 이혼하면 이혼 합의에서 부동산의 소유권 조항도 은행이 제 2 의 스위트룸이 있는지 여부를 확인하는 기준으로 삼을 수 있다는 점에 유의해야 한다). 1. 나는 네가 성인이어야 한다고 생각한다. 부모님의 이름 아래 부동산에 당신의 이름을 붙이지 않는 한, 즉 재산권에 당신의 이름이 없다면, 당신은 스위트룸을 살 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 2. 당신이 제시한 방식은 2 스위트룸입니다. 혼전 집을 사지 않는 한, 만약 저당이라면, 결혼하기 전에 은행 담보 수속을 밟아야 합니다. 3. 상업대출이라면 상관없습니다. 주택 대출이라면 분명히 2 호실입니다. 현지 은행의 정책에 따라 빌려줄 수 있는지 여부를 결정해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 첫 번째 스위트룸이라면 적립금은 영향을 받지 않지만 은감회가 어떤 은행에서든 상업대출을 신청하는 규정을 깨뜨린 것 같습니다. 대출이 정산되지 않으면 두 번째 은행에서 다른 대출을 신청할 수 없는 것 같습니다. 즉, 이 은행에서 주택 융자를 신청해야 하는데 관계를 찾을 수 있습니다. ᄏᄏ < P > 넷째, 첫 번째는 적립금 대출이 이미 청산되었다는 것이다. 두 채의 주택 상업 대출이 첫 번째 세트가 될 수 있습니까? < P > 은행은 당신이 은행에서 돈을 빌려주고, 저당잡히고, 팔든 안 팔든, 당신이 아직 집이 있든 없든-당신이 거리에서 자더라도, 지하철역에서 돈을 빌려주고, 돈을 누르기만 하면-모든 은행에 대한 기록은: 당신이 나중에 다시 저당잡히면 이해하시나요? 솔직히 말해: 현금으로 많이 사더라도' 2 호실' 은 아니에요!