동등한 원금이자 계산: [대출 원금 월이자율 (1 이자율) 상환월수]/[(1이자율) 상환월수-1].
평균 자금 계산 공식: 월 상환 금액 = (대출 원금/상환월 수) (원금-원금 누적 금액) 월 이자율. 여기서 기호는 제곱을 나타냅니다.
예를 들어 원금이 10000 원이고 은행 대출이 10 년이며 기준 이자율이 6.65% 인 경우 두 대출 방법의 차이를 비교합니다.
동등한 원금이자 상환 방법: 월이자율 = 연율/12 = 0.0665/12 = 0.005541667; 월별 상환 원금이자 = [100000.005541667 (10.005541667)/KLOC 상환총액은 137 17.52 원입니다. 이자 총액은 37 175200 원입니다.
평균 자본 상환법: 월 상환액 = (대출 원금/상환개월 수) (원금-상환된 원금 누적 금액) 월 이자율 = (10000/120) (/Kloc 첫 달 상환 138.75 위안, 월 0.462 위안 감소 상환총액은 13352+0 원입니다. 이자 3352.7438+0 원.
동등한 원금이자:
등액 원금이자는 상환 기간 동안 매월 같은 금액을 상환하는 대출 (원금과 이자 포함) 으로 대출의 상환 방식이다. 그것은 평균 자본과는 다른 개념이다. 매달 상환액은 등액 원금 상환법 시작시보다 낮을 수 있지만, 결국 지급되는 이자는 은행이 자주 사용하는 등액 원금 상환법보다 높다.
금세기 초에 미국의 일부 은행들은 일부 수단을 통해 대출 고객의 조기 상환을 제한하였다. 이를테면 위약금 상환을 요구하거나, 부분 조기 상환만 허용하거나, 조기 상환을 3 년 이내로 제한했다. 그 이유는 대량의 은행 대출이 제 3 자를 통해 대출되었기 때문에 은행은 이를 위해 많은 커미션을 미리 지불해야 했기 때문이다. 게다가, 은행 자체에서 발행한 많은 대출의 초기 금리는 고객을 유치하기 위해 매우 낮게 정해져 있다.
동등한 원금이자 대출의 상세한 계산 방법
동등한 원금이자 계산 방법: 월상환액 = 대출 원금 × [월이자율 ×( 1 이자율) 상환월수] {(1이자율) 상환월수]
대출 원금, 월금리, 상환월수를 가져와 월별 상환액을 계산하다. 이자의 합계 = 300000 (15.049% 30) = 754410 위안, 월별 상환 = 744410/
등액 원금환법, 즉 대출자는 매월 같은 금액으로 대출금 원금을 상환하는데, 그 중 월별 대출 이자는 월초 남은 대출 원금에 따라 계산되어 매월 정산된다. 월별 상환액이 동일하기 때문에 대출 초기의 월별 상환에서 월별로 정산된 이자를 제거한 후 대출의 원금이 적다. 대출이 끝난 후 월별 상환에서 월별로 정산된 이자를 공제한 후 대출의 원금이 비교적 많다.
이런 상환 방식은 실제로 더 많은 은행 대출을 차지하며 시간도 더 길다. 동시에 대출자가 매월 생활과 재테크 (예: 세방 등) 를 합리적으로 배정하는 것도 편리하다. ), 이것은 의심할 여지없이 투자에 정통하고' 돈벌이를 잘하는 사람' 을 위한 최선의 선택이다.
확장 데이터:
연역과정
등액 원금이자 상환 공식을 내놓았다. 대출 총액이 A, 은행 월금리가 베타, 분할 총 기간 수는 M (월), 월별 상환액은 X 라고 가정한다.
매월 말에 빚진 은행 대출은 다음과 같습니다.
첫 달이 끝날 때:
둘째 달 말:
셋째 달 말:
이로써 N 번째 달 말 은행에 빚진 대출은 다음과 같다고 결론을 내릴 수 있다.
총 상환 기간은 M, 즉 M 이 끝날 때 모든 은행 대출이 방금 상환되었기 때문에 다음과 같은 것이 있습니다.
이로부터 다음과 같은 결과를 얻을 수 있다.