1. 중고주택대출 절차와 시기는 어떻게 되나요?
먼저 대출을 신청하세요.
매수인과 매도인은 은행에서 요구하는 자료를 준비하고, 중고주택 개인대출 신청서를 받아 작성하여 준비된 자료와 함께 은행에 제출합니다.
제출된 자료를 바탕으로 담당자가 사전 검토를 실시한 후 대출금액과 신청기간을 안내해 드립니다.
둘째, 대상 주택을 평가합니다.
사전 검토 후 조건이 충족되면 은행은 주택평가 전문기관에 대상주택 평가를 의뢰하게 된다.
셋째, 은행 승인입니다.
넷째, 세금을 납부하고 소유권을 양도하고 새로운 부동산 소유권 증명서를 받으십시오.
검토를 통과한 후 구매자와 판매자는 주택 등록 기관에 가서 양도를 등록할 수 있습니다.
세금 납부부터 새로운 부동산 증명서 취득까지의 시간은 지역에 따라 다릅니다. 구체적인 시간은 지역 주택 등록 관리 부서에 문의하세요.
민법 제209조는 부동산권의 설정, 변경, 양도 및 소멸은 등기를 하지 아니하고 법에 따라 등기한 후부터 효력이 발생하며, 법률에 달리 규정하지 않는 한 효력이 없다고 규정하고 있습니다.
국가가 합법적으로 소유한 천연자원은 등록할 필요가 없습니다.
2. 중고주택대출 절차는 어떻게 되나요?
중고집을 사고 싶은데 모르겠어요.
...상업대출: 차용인의 연령은 65세 이하이고, 연령대출 기간은 50세 이하입니다. 예비자금대출: 차용인의 연령은 70세 이하이며, 연령은 50세 이하입니다. 대출 기간은 50일 이하입니다. 3. CCB 중고 주택 대출의 구체적인 절차는 무엇입니까?
대출 비용은 정확히 얼마입니까?
은행 상환 시간과 법적 위험을 피하는 방법은 무엇입니까?
CCB를 통해 절차를 진행하는 것은 다소 번거롭고 시간도 오래 걸립니다.
중국건설은행의 모든 지점이 허용됩니다.
주택 융자를 전문으로 하는 CCB 직원에게 문의해야 합니다.
소액의 모기지 수수료를 지불해야 합니다.
구체적인 절차는 모기지 담당관에게 문의하세요.
그들은 수행 방법, 비용, 계약서 서명 방법 등을 알려줄 것입니다.
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보통 집주인한테 줘요.
집주인이 급하게 돈이 필요해서 빨리 달라고 하면 은행과 긴급대출 모기지 계약을 체결할 수 있습니다.
빠른 대출을 사용하면 한 달 동안 돈을 빌릴 수 있지만 더 많이 갚아야 합니다.
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하하, 나도 그런 일을 한 적이 있어요.
도움이 되길 바랍니다!
4. 중고주택 신속대출 절차는 어떻게 되나요?
1. 대출신청 전, 차용인은 중개기관을 통해 모기지 서비스 업체를 확인하고, 대출 상담을 위한 모기지 서비스 업체를 찾아 대출 계획을 결정해야 합니다.
2. 예비자금 조회(사후자금 대출이 필요한 경우) 차입자가 매도인에게 주택 구입 의사를 확인한 후 예비자금 계좌번호를 알려주면 모기지 서비스 회사가 예비자금을 실시합니다. 대출금액과 대출기간을 결정하기 위한 문의입니다.
3. 주택매매계약을 체결합니다.
차용인과 판매자가 주택 매매계약을 체결합니다.
무역 센터의 요구 사항이 다르기 때문에 Jiang'an, Jianghan, Qiaokou, Hongshan 및 기타 지역의 주택은 계약이 체결된 후 해당 지역의 무역 센터로 이전해야 합니다.
4. 대출 정보를 준비하고 대출 자격을 검토합니다.
모기지 서비스 회사는 은행의 요구 사항에 따라 대출 정보를 준비하는 데 도움을 줍니다. 일부 주택에서는 평가를 위해 지정된 평가 회사를 요구하며 모기지 서비스 회사는 예비 검토를 수행합니다.
5. 대출 계약서에 서명하고 공증한 후 보험에 가입하세요.
모기지 서비스 회사는 사전 검토 후 대출 정보를 대출 은행에 제출하여 검토를 받습니다.
승인 후 모기지 서비스 회사는 차용인이 은행과 대출 계약을 체결하고 해당 계약을 공증하고 주택 보험료를 포함한 수수료를 청구하도록 주선합니다.
6. 주택 이전 및 모기지 절차를 처리합니다.
차용인은 해당 주택이 위치한 지역의 거래센터를 방문하여 주택양도 및 담보대출 절차를 진행하고, 담보대출업무회사를 통해 대출은행에 담보대출 영수증을 제출합니다.
7. 부동산 증명서와 모기지 증명서를 신청하세요.
대출 기관의 부동산 증명서 및 기타 권리 증명서가 발급된 후 모기지 서비스 회사는 귀하의 부동산 증명서 사본 및 기타 권리 증명서 원본을 은행에 제출합니다.
8. 은행 대출 은행이 차용자로부터 위의 두 가지 증명서를 받은 후 모기지 서비스 회사가 대출 한도를 발행합니다.