1. 세금 환급을 신청하는 데 사용되는 부동산은 본인 또는 배우자가 중국에서 구입한 주택이어야 합니다.
2. 해당 부동산에 신청한 대출이 첫 번째 주택 대출이고, 공제 연도에도 상환이 진행 중입니다.
3. 사용자는 주택 대출 이자 세액 공제 또는 주택 임대세 공제 중 하나만 선택할 수 있습니다.
모기지세 환급이란 무엇입니까?
1. 개인소득세 관련 규정에 따라 연간 개인소득세를 계산할 때 주택담보대출 이자에 대한 특별 추가 공제 조건을 충족하는 사람은 모기지세 환급을 신청할 수 있습니다. 모기지 세금 환급을 신청하려면 먼저 개인 세금 납부 기준을 충족해야 합니다. 개인 세금을 납부한 후에만 세금 환급을 신청할 수 있습니다. 둘째, 주택 구매자는 첫 주택을 구입하여 주택을 즐기기 위해 대출을 받아야 합니다.
2. 관련 정책 및 규정에 따라 첫 번째 상환월로부터 1년을 세금 환급 주기로 간주합니다. 모든 사람은 지정된 기한 내에 적시에 관련 부서에 세금 환급을 신청해야 합니다. 1년이 지나도 3개월 이내에 세금환급이 처리되지 않으면 신청이 불가능합니다.
3. 세금 환급을 신청하려면 첫 주택, 은행 모기지 상환 증명서, 납세 증명서 등 관련 서류를 미리 준비해야 합니다. 관련 증빙자료를 준비하신 후, 관할 행정서비스센터 창구를 방문하여 세금환급 신청을 하시면 됩니다. 일반적으로 표준공제는 연간 12,000위안이다.
개인소득세 특별공제는 무엇인가요?
1. 자녀 교육비: 자녀 1인당 월 1,000위안.
세금 공제 대상: 자녀가 정규 학업 교육 및 유아원 교육을 받는 납세자(해석: 유아원 교육은 3세부터 유아원 교육까지의 교육을 의미합니다. 정규 학업 교육에는 초등학교 및 유아원 교육이 포함됩니다. 중학교 교육, 일반 고등학교/중등 직업/기술 교육, 대학/학부/석사/박사 과정).
2. 계속 교육: 월 400위안.
세금 공제 대상: 학문적 자격(학위)을 위해 계속 교육을 받는 납세자, 숙련된 인력과 전문 기술 인력의 전문 자격을 위해 계속 교육을 받는 납세자.
3. 중병치료: 연간 한도는 80,000위안입니다.
세금 공제 대상: 기본 의료 보험 관련 의료비를 공제한 후 개인 부담액(의료 보험 카탈로그 범위 내 본인 부담 부분)이 15,000위안을 초과하는 납세자.
4. 주택 대출 이자: 월 65,438+0,000위안.
5. 집세: 월 800~500위안.
6. 노인 지원: 월 2,000위안.