마주교(majuqiao)의 소규모 주택은 대출로 양도할 수 없고, 책임자도 없습니다. 일반적으로 '소형 재산권 주택'은 현재 정책에 따르면 정부가 일반적으로 지원하지 않으며 단지 향 정부와 촌 단위의 재산권을 발행할 수 있습니다. 이 주택은 "타운십 부동산 주택", "소형 재산권 주택"이라고도 불립니다. 향 정부가 발행한 소위 소재산권에는 실제로 실제 재산권이 없습니다. 이런 종류의 주택은 국가에서 발급한 토지사용증명서와 분양허가증이 없으며, 토지주택관리국에 매매계약이 등록되지 않습니다. 소위 재산권 증명서는 실제 합법적이고 유효한 재산권 증명서가 아닙니다. 가격면에서 볼 때 농촌 재산권 주택은 일반 상업용 주택보다 저렴하고 주택 형태 측면에서도 가격이 같은 위치의 상업용 주택 가격의 40~60%에 불과합니다. 일반 주택은 건설 절차의 관점에서 볼 때 오래된 마을의 재건 또는 새로운 마을의 건설에 속합니다. 도시계획건설위원회 관리부서의 승인관리도 없고, 건설과정에서 감독·점검도 이뤄지지 않는다. 재산권이 적은 주택은 집단 토지를 점유합니다. 우리나라의 현행법에 따르면 이러한 토지는 농업 생산이나 농민의 농가로만 사용될 수 있습니다. 비농업 건설을 위해 토지 사용권을 판매, 양도 또는 임대할 수 없습니다. 재산권도 없고, 토지사용증명서도 없고, 분양허가증도 없습니다. 따라서 소액재산권에는 재산권이 없습니다.

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