국가통계청에 따르면 217 년 6 월 전국 분양주택 판매 면적은 19842 만 평방미터로 전년 대비 21.4% 상승하며 5 월 단월의 1.3% 를 훨씬 웃돌았다. 월간 판매 데이터는 216 년 12 월 이후 사상 2 위다. < P > 상반기 마지막 달에는 추울 줄 알았던 부동산 시장이 오히려 불티나게 나타나 판매 면적이 사상 2 위를 차지했다. 일선 2 선 도시의 부동산 시장은 여전히 조정 중이며 완화될 기미가 보이지 않지만, 3, 4 선 도시의 부동산 시장 거래가 상승했고, 특히 일선 도시와 핫 2 선 도시 주변의 3, 4 선 도시는 주택 구입자들의 추앙을 받고 있다. 그에 상응하는 것은 토양 D 시장의 열기가 줄어들지 않는다는 것이다. 핫스팟 3 ~ 4 선 도시 중 21 개가 D 백억을 팔아 역사를 경신한 것으로 알려졌다. 불산 무석 온주 닝보 김화 가흥 창주 장주 장주 푸양 염성 양주 등 3 선 도시가 매지 1 억 도시 대열에 진입했다. < P > 하반기에 접어들면서 여전히 많은 주택 구입자들이 시장에 진출할 것으로 예상된다. 지금은 주택 구입자의 주택 구입 문턱이 여전히 높지만 투자 채널이 부족해 부동산 시장에 돈을 투자하는 경향이 있다. 그럼 하반기에 집을 사면 어떤 주의사항이 있나요? 어떤 부동산을 사지 않는 것이 가장 좋습니까? < P > 주의사항 1: 집을 사려면 힘써야 한다. < P > 지난해 9 월 이후 부동산 시장이 조정기에 접어들면서 집을 사는 제한적 조건이 늘었지만 1,2 선 도시의 부동산 시장은 반락할 기미가 보이지 않았다. 많은 주택 구입자들은 지금 집을 사지 않으면 앞으로 더 살 수 없을 것 같다고 걱정한다. 이에 따라 계약금 비율이 높아지고 대출 금리가 상승한 상황에서도 바람을 따라 집을 사기로 했다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출) 집을 살 때, 선불은 이리저리 긁어모은 것이고, 집을 산 후에는 은행의 대출금을 상환해야 할 뿐만 아니라, 빌린 선불금도 갚아야 한다. 기본적으로 자신의 일생을 이 집에 묶었다고 할 수 있다. < P > 이렇게 하면 집을 사더라도 자신의 삶의 질이 떨어질 수 있다. < P > 주의사항 2: 집을 사는 것은 한 걸음 더 나아가지 마라. < P > 집을 사는 비용이 높고, 집을 사는 문턱이 계속 높아지는 경우, 집을 사는 것이 한 걸음 더 나아가는 것은 잘못된 관념이다. 많은 도시들이 이미 한정 판매를 실시하고 있고, 향후 스왑 비용이 많이 들지만, 먼저 작은 호형 전환을 구입하는 것은 막 주택 구입자에게 좋은 선택이다. < P > 집을 사지 않으면 돈을 모아 집을 사는 속도는 영원히 집 J 가 오르는 속도를 따라잡을 수 없기 때문이다. 그래서 지금 작은 집을 사면 자신의 돈을 평가절하하지 않을 뿐만 아니라, 부가가치도 얻을 수 있기 때문에, 앞으로 교환해야 한다 해도 일정한 자금이 있을 것이다. < P > 주의사항 3: 다음 몇 가지 부동산은
1, 인기 3 ~ 4 선 도시의 집 < P > 을 사지 않는 것이 가장 좋다. 최근 많은 3 ~ 4 선 도시의 집들이 모두 해고됐다. 1 ~ 2 선 도시에서 집을 사는 것이 제한되어 있기 때문에 일부 주택 구입자들은 이 3 ~ 4 선 도시로 눈을 돌려 집을 사려고 한다. 현재, 이 도시들의 집들은 이미 높은 지위에 처해 있으며, 지금 시장에 진출하면 위험이 높으며, 일단 앞으로 부동산 시장이 조정되면 손해를 볼 수 있다. < P > 당산, 연교, 샹하의 부동산 시장과 같이, 조정을 조여온 후 주택 구입 열풍이 이미 물러났고, 중고 주택의 펜던트 가격이 인하되기 시작했고, 부동산 투기자들은 이미 투매를 시작했다.
2, 외진 교외의 집 < P > 은 현재 많은 도시에서 신구 건설을 진행하고 있으며, 도시화 과정이 가속화되고 있으며, 새집도 점점 더 많이 짓고 있다. 많은 주택 구입자들은 주택 구입 비용을 낮추기 위해 외진 교외의 집을 택한다. 외진 교외에 공무 * * * 교통이 시내까지 직통이면 상대적으로 살 수 있고, 직통으로 갈 수 없다면 후진을 해야 한다면 신중히 고려해야 한다. < P > 교통이 불편한 외진 교외의 집을 사면 향후 교통비용이 많이 들고 하루 3 ~ 4 시간 동안 도로에 낭비될 수 있기 때문이다. 이것은 생활에 영향을 줄 뿐만 아니라, 일의 정력이 부족하여 득실을 얻지 못하게 할 수도 있다.
3, 소재산권실, 5 년도 채 안 된 보장실 < P > 소재산권실에는 부동산증이 없다. 가격이 싸긴 하지만 막 필요한 주택 구입자에게는 사지 않는 것이 좋다. 사고 난 후에 정착할 수 없기 때문에 아이가 학교에 가는 것도 문제가 될 수 있다. 5 년 미만의 보장실은 거래가 허용되지 않습니다. 구매하면 양도를 처리할 수 없고 권익도 보장되지 않습니다.
4, 오래된 중고주택 < P > 오래된 중고주택의 가장 큰 문제는 대출을 할 수 없고, 집은 오랫동안 수리를 하지 않아 입주 비용이 너무 높다는 것이다.
5, 상주택 < P > 현재 일선 도시에서 상주택에 대한 규제가 많아지면서 상주택은 이미 * * 의 가치를 잃었다고 할 수 있다. 그러나 2 선 도시와 3, 4 선 도시에서는 상주택이 여전히 대량으로 존재한다. 따라서 일선 도시를 풍향표로 삼는다면 상주택도 사지 않는 것이 좋다.
(위 답변은 217-8-3 에 발표됐다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 해 주세요)
새 집을 사면 소호초점망에 오른다