세 가지 핵심 사항은 명확하지 않습니다.
(1) 판매자의 주택이 5년 동안 소유되었는지 여부,
(2) 판매자의 가족( 주로 부부공동) 이 집만 있는지,
(3) 구매자가 처음으로 주택을 구입하는지, 양도세 혜택을 받을 수 있는 면적은 무엇인지 주에 의해.
평가된 가격과 면적에 따라 입장 신청:
1. 측량 및 매핑 비용 1.36위안/제곱미터, 구매자가 지불함
2. 감정 수수료 0.5%(평가 수수료 금액, 변동 허용), 구매자가 지불;
3. 증서세는 평가 가치의 1%-3%, 첫 번째는 1%입니다. - 면적이 90㎡인 경우에는 1.5%, 최초 주택 구매자가 아닌 경우에는 3%를 구매자가 지불합니다.
4. 소득세는 총액의 1%이며, 5년을 제외한 유일한 일반 주택 면제인 경우에는 판매자가 부담합니다.
5. 6/제곱미터, 쌍방;
6. 생산 비용 80위안, 구매자(비용 인지세 5위안)
7. 영업세는 5.6% 납부됩니다. 5년 동안 지속되면 면제될 수 있습니다.
8. 중개 수수료 1%(협상 가능).
핵심 내용이 이해가 안 된다면 직접 확인해 보세요!