1, < P > 를 미리 전액 상환하는 것은 대출자가 빚진 모든 대출금을 한 번에 갚는 것입니다. 청산한 후 소속 주택관리국에 가서 주택 융자금을 취소하고 주택관리국의 요구에 따라 관련 자료를 제공해야 한다. 처리한 후에 너는 담보가 없어, 집의 재산권은 완전히 너의 것이다.
2. 일부 대출의 조기 상환 < P > 이름에서 알 수 있듯이 일부 대출의 조기 상환은 상환 후 두 가지 경우로 나뉩니다. 하나는 월별 상환액이 고정된 경우 상환 기간을 단축하는 것입니다. < P > 다른 하나는 월별 상환액이 감소했지만 상환기간은 변하지 않았다는 것이다. 첫 번째 방법의 장점은 이자를 줄일 수 있다는 것이고, 후자의 장점은 월공급을 줄이고 월공급 압력을 완화할 수 있다는 것이다.
정말 일찍 돌려주고 싶다면 기교도 있다. 이 세 가지 점을 잘 파악하면, 너는 많은 돈을 절약할 수 있다!
첫째, 상환을 합리적으로 계획하십시오. < P > 현재 많은 은행들이 주택담보에서 하반기 또는 2 년 이내에 대출금을 상환할 수 없도록 규정하고 있다. 개인이 은행에서 대출을 받은 후 대량의 재료와 비용이 심사를 받아야 하기 때문이다. 오늘 대출은 내일 다 갚았는데, 이렇게 왔다갔다 하는 것은 시간 낭비이다. < P > 따라서 구매자가 2 년 이내에 상환을 고집한다면 특별 절차를 밟거나 더 많은 돈을 내야 할 수 있으므로 미리 상환하는 것을 권장하지 않습니다. < P > 둘째: 대출 기간 중 절반 이상의 상환을 선택하지 않도록 주의하세요. < P > 이자 계산 방법에 따르면 대출 3 년을 예로 들면 대출이 15 까지 상환될 때 원금이 이미 6% 정도 상환됐기 때문이다. 이럴 때 조기 상환을 하면 이자를 상환하는 것과 같기 때문에 이때 앞당기는 것은 의미가 없다. 미리 돈을 갚으려면 시간을 15 이내로 통제하는 것이 가장 좋다. 이렇게 하면 원금이 상환되면 이자가 자연히 절약된다. < P > 셋째: 대출 기간이 3 분의 1 을 넘으면 상환하지 않는다. < P > 평균 자본 체감 상환 방식 때문에 첫 달에는 이자가 많아 조기 상환을 권장하지 않습니다.
두 가지 방법이 적합합니다.