1차 주택 대출의 최대 연수

주택담보대출의 최장기간은 30년을 초과할 수 없으며, 대출기간 + 담보자산 연령은 40년을 초과할 수 없음을 원칙으로 합니다. 은행에 주택담보대출을 신청할 때, 은행은 신청자의 상환능력을 중심으로 신청자의 구체적인 상황을 바탕으로 상세한 상환계획을 세웁니다. 상대적으로 대출기간이 길수록 이자는 낮아집니다. 더 많이 지불할수록 상환해야 하는 부담이 줄어듭니다.

직접 주택 대출 절차

1. 부동산을 선택하세요.

2. 개발자가 건설한 부동산이 은행의 지원을 받는지 확인하세요. 주택담보대출의 원활한 진행

3. 주택담보대출 신청

4. 검토를 통해 주택 구매자가 모기지 대출 조건을 충족한 것으로 확인되면 주택 구매자에게 대출 동의 통지서 또는 모기지 대출 확약서가 발송됩니다.

5. 주택분양'을 개발업자 또는 그 대리인과 체결합니다. , 매매계약';

6. 모기지 대출 금액, 기간, 이자율, 상환 방법 및 기타 이자 의무를 명확히 합니다.

7. 모기지 등록 및 보험을 처리합니다. 일반적인 상황에서는 모기지 대출 기간이 상대적으로 길기 때문에 대출 위험을 방지하기 위해 은행에서는 주택 구매자에게 생명 및 재산 보험을 신청하도록 요구합니다.

8. 특별 상환 계좌를 개설하세요.

9. 관련 절차를 완료한 후 대출금은 주택 구매자의 구매 가격으로 은행의 개발자 은행 관리 계좌로 일시 이체됩니다.

10. 계약서에 명시된 대로 정기적으로 대출금을 상환합니다.

주택 담보 대출이 승인되기까지 얼마나 걸리나요?

주택 담보 대출은 일반적으로 15~30일 정도 소요됩니다. 집을 구입하고 은행에서 모기지를 받을 때 모든 정보가 완료되고 승인이 통과되면 일반적으로 대출금을 지불하는 데 1~2주가 소요됩니다. 일반적으로 15일을 초과하지 않습니다. 처리 은행의 효율성. 연말이 아니면 돈을 빨리 지출하는 것이 더 쉬울 것입니다.