중국은행의 첫 주택 융자 금리는 얼마입니까?

중국은행의 첫 스위트룸과 2 스위트 평균 대출 금리는 각각 5.25% 와 5.6% 였다. < P > 보충 정보: < P > 중국은행의 최신 주택 융자 이자율 221 은 얼마입니까? < P > 관련 기관의 최신 자료에 따르면 중국은행의 첫 주택 대출금리가 중앙은행이 최근 발표한 기준금리에 따라 15 ~ 24% 상승했다. 현재 중국은행의 첫 스위트룸과 2 스위트 평균 대출 금리는 각각 5.25% 와 5.6% 이다. < P > 는 다른 국유은행의 주택 융자 금리에 비해 중국은행 첫 스위트룸의 평균 대출 금리가 높지 않다. 221 년 6 월 말까지 광저우 각국의 은행들은 주택 융자 금리 인상을 선포했다. 광저우에서는 첫 번째 스위트룸의 최신 대출 금리가 이미 5.6% 에 달했다. 이 경우 < P > 이 경우, 전국의 주택 융자 금리가 올 수 있고, 부동산 시세의 풍향이 다시 변할 것이라고 전문가들은 말한다. 물론 중국은행도 예외는 아니다. 심지어 중국은행이 국유은행이기 때문에 대출을 신청한 사람은 줄어들지 않고 은행의 주택 융자 한도는 고정되어 있다. < P > 이런 추세가 계속되면 221 년 말까지 많은 은행들이 대출없이 신청할 수 있는 상태다. 주택 융자 업무의 정상적인 운영을 유지하기 위해 은행은 계속해서 주택 융자 금리와 대출 신청의 문턱을 올릴 것이다. < P > 또한 많은 은행들이 이미 두 세트의 주택 융자 업무를 중단하고, 가급적 주택 융자 한도를 막 필요한 주택 구입자에게 우선 지급한다는 점을 상기시켜 줄 필요가 있다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 그래서 주택 융자 두 세트를 신청하려면 잠시 기다렸다가 신청하는 것이 좋습니다.

확장 데이터:

은행 주택 대출 이자는 어떻게 계산합니까?

1. 대출 방법: 상업 대출 상환 방법: 동등한 원금이자 대출 금액: 42 만 원; 대출 기간: 3 년 (36 개월); 연간 이자율: 5; 월 공급: 283882 위안; 총 이자: 5,965,438+,65,438 원 대출 방법: 상업 대출 상환 방법: 평균 자금 대출 금액: 47556 원. 연간 이자율: 25 년 첫 달 36,365,438 위안 +7 위안, 월 감소: 85 위안 월말: 65,438 위안+65,438 위안 +752 위안, 이자 합계: 4,453

2. 중국의 이율은 중국 인민은행이 관리하고, 중국 인민은행이 확정한 이율은 국무원의 비준을 거쳐 집행된다. 중국 인민은행이 금융기관 위안화 예금대출 기준금리 인상에 관한 통지 (은발 169 호) 에 따르면 현재 주택적립금 예금금리 조정에 관한 사항은 다음과 같다. 211 년 7 월 7 일부터 지난해 이월된 개인주택적립금 예금금리가 으로 인상됐다.

3, 25% 포인트, 85 ~ 1; 그해 귀국한 개인 주택 적립금 예금 이율은 변하지 않았다. 211 년 7 월 7 일부터 개인 주택 적립금 대출 금리를 인상했다. 5 년 이상 개인 주택 적립금 대출 금리 인상. 7 ~ 9% 의 2% 포인트입니다. 5 년 이하 (5 년 포함) 개인 주택 적립금 대출 금리 인상 . 2 ~ 45% 의 25% 포인트입니다. 211 년 7 월 7 일부터 주택 적립금 대출을 이용해 보장성 주택 건설 시범 사업을 지원하는 도시에서 대출 금리가 5 년 이상 개인 주택 적립금 대출 금리에 따라 1 포인트 상승했다.

4. 부동 기수는 1 로 중국은행의 신용정책과 업무적 특색을 부각시키는 데 유리하다. 수익성이 좋은 대외무역기업, 외자기업, 외사기업, 중대형 수출생산기업, 첨단기술생산기업에 우대금리를 준다. 우리 은행 관련 사업의 발전을 촉진하는 데 도움이됩니다. 금리 기준에서 우리 은행의 기초고객에 대한 대출, 예금이 대출을 초과하는 고객에 대한 임시대출, 우리 은행에서 수출입 결산 업무와 중간 업무를 하는 고객에 대한 대출은 적절한 보살핌을 받을 수 있다.

5, 신용자금에 유리한 원가 회계, 자산부채 비율 및 비용 구조 개선. 대출 금리의 변동 폭은 은행 종합자금 비용의 감당 능력을 참고해야 한다. 저비용원 총량은 금리 하행 대출 총량을 제한하고, 고비용 출처 총량은 금리 상행대출 총량을 결정한다.

6. 자금원의 이자율 구조는 자금이 사용하는 이자율 구조와 맞아야 한다. 신용 자산의 위험 관리에 도움이됩니다. 원칙적으로 저위험 대출은 저금리를 시행하고, 고위험대출은 고금리를 실시한다. 자체 자금이 합리적인 비율에 이르지 못하거나 자체 자금이 규정에 따라 보충되지 않고 신용등급이 낮은 기업은 금리 수단을 통해 경영관리를 개선하고 경제효과를 높여야 한다.