법적 근거: '인민법원의 민사집행 중 재산 경매 및 매매에 관한 최고인민법원 규정' 제13조. 부동산, 기타 재산권, 비교적 고가의 동산을 경매할 경우 입찰자는 인민법원에 보증금을 미리 납부해야 합니다. 유언집행자가 입찰참가를 신청하는 경우에는 보증금을 미리 납부할 필요가 없습니다. 보증금액은 인민법원이 정하되 감정가 또는 시장가격의 5%보다 낮아서는 안 된다. 사전에 보증금을 납부해야 하는 사람은 입찰에 참가할 수 없습니다. 경매가 완료된 후 구매자가 지불한 보증금은 가격을 상쇄하는 데 사용되며, 경매가 완료되지 않은 경우 다른 입찰자가 지불한 보증금은 3일 이내에 반환되어야 합니다. 삼 일.