재정착 주택 대출 신청 조건
재정착 주택 대출 신청 조건은 지역마다 다를 수 있습니다. 대출 대상이 규정에 따라 주택공제금을 납부하고 민사행위 능력이 있는 직원인 경우 다음 조건을 참고할 수 있습니다.
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2. 대출을 신청할 때 주택 공제 기금을 1년 이상(포함) 정상적으로 지속적으로 지불하고 예치해야 하며, 신규 계좌 소유자의 경우 주택 공제자는 6개월 이상(포함) 정상적으로 자금을 지불하고 예치해야 합니다.
3. 실제 철거 재정착 주택의 행동
4. 대출을 담보로 구입한 정착 주택의 가치
5. 안정적인 수입, 양호한 개인 신용, 충분한 상환 능력을 가지고 있어야 합니다. 원리금과 이자를 빌릴 수 있는 능력,
6. 차입자와 그의 아내는 미납된 주택 공제 자금 대출이 없습니다.
재정착 주택 구입 시 주의할 점은 무엇인가요?
실제로 소위 철거 및 재정착 주택은 도시계획이나 토지개발 등의 사유로 철거되어 주민이나 임차인이 거주할 수 있도록 재정착한 주택을 말한다. 재정착 대상은 특정 철거가구이기 때문에 해당 주택의 매각은 법령을 준수해야 할 뿐만 아니라 지자체 정책에도 부합해야 한다. 따라서 일반 상업용 주택 거래와는 매우 다릅니다. 그러나 철거·정착주택이 주택권을 취득하고 외부매매에 대한 제한이 없거나 양도제한 기간이 만료된 경우에는 이러한 철거·정착주택은 일반 상가주택과 다르지 않으며 이러한 종류의 정착 주택을 사고 팔 수 있습니다.
현물시장에 상장된 철거·재정착 주택은 부동산 증명서를 취득하지 않은 주택이거나, 이제 막 부동산 증명서를 취득한 주택인 경우가 많지만, 5년 이내 양도가 제한된 주택은 대부분이다. 규정에 따른 1년은 위험하고, 보증이 없는 주택도 아직 재산증을 취득하지 않은 철거 및 정착 주택입니다.
집은 부동산에 속하며, 부동산에 대한 재산권은 부동산관리과에 등기 및 신고를 해야 합니다. 등기 및 신청을 하지 않으면 법률에 규정된 특별한 상황을 제외하고는 재산법에 따른 재산권의 효력을 갖지 않습니다. 즉, 이러한 정착촌은 아직 안전한 재산권을 확보하지 못했고 이를 외부인에게 파는 것은 불법이다. 추가 비자가 유효하더라도 해당 기간 동안의 위험은 여전히 높습니다. 정리하자면, 재정착주택이 재산권증을 보유하고 상장 및 매매 조건을 충족한다면 재정착주택 구입을 위한 대출을 받을 수 있으며, 절차는 일반 상업용 주택 담보대출과 동일합니다. 정착주택을 구입할 때에는 부동산 증명서가 없으면 소유권 이전이 불가능하고, 소유자의 법적 권익을 보장받기 어렵기 때문에 토지 증명서가 완전한지 확인하는 데 주의해야 합니다. 우리는 이에 특별한 주의를 기울여야 합니다.
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