주택 구입을 위한 대출 신청 방법 요즘은 대출을 받아 주택을 구입하는 것이 일반화되어 대부분의 주택 구입자들은 은행에 주택담보대출을 신청하게 됩니다.
처음으로 집을 구입하시는 분들이 많으며, 집을 구입하기 위해 대출을 신청하는 방법에 대해 잘 모르시는 경우가 많습니다.
다음으로 에디터가 간략하게 소개하겠습니다.
1. 먼저 주택담보대출에 필요한 조건과 준비해야 할 자료 등을 대출은행과 상담해야 합니다.
예를 들어, 신청자는 유효한 신분증, 양호한 신용도 및 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다.
그런 다음 은행의 요구 사항에 따라 신분증, 급여 소득 증명서, 주택 구입 계약서 및 기타 관련 자료를 준비하여 은행에 신청하십시오.
주택 구입자가 결혼한 경우에는 부부가 함께 주택 융자를 신청해야 합니다.
2. 다음으로, 은행은 주로 신청자의 자격과 대출 금액을 검토하기 위해 우리가 제공한 정보를 검토합니다.
심사를 통과한 후, 은행은 모기지 감정 통지서를 발행하고, 우리가 구입한 주택 등 우리가 담보로 담보로 잡은 물건을 감정하기 위해서는 은행이 지정한 감정 기관에 이를 가지고 가야 합니다.
3. 신청인은 평가보고서와 예비심사자료를 은행에 가지고 가서 재심사를 받습니다.
은행은 심사를 통과한 후 위탁대출 보증 통지서를 발행합니다. 신청자는 통지서를 통해 보험회사의 보험 등 자신에게 맞는 보증 방법을 선택할 수 있습니다.
, 보증 절차를 완료하십시오.
4. 다음으로, 해당 자료를 은행에 제출하시면, 은행에서 대출계약을 체결해 드립니다.
신청인은 주택구입계약 및 은행대출계약 관련 정보를 보유하고 부동산국에 가서 담보대출 등록 절차를 진행하고 대출은행에 상환계좌를 개설한 후 위임장에 서명합니다.
은행은 주택 구입자가 대출 조건을 충족한다고 판단한 후 계약에 따라 돈을 빌려준다.
편집자 요약: 여기 편집자가 주택 구입을 위한 대출 신청 방법을 소개합니다.
주택담보대출을 신청한 후 은행 대출 계약을 잃지 말고 은행 대출을 기한 내에 상환하십시오.
주택담보대출을 완납한 후에는 주택담보대출 등록 취소 절차를 진행하는 것을 잊지 마십시오.
주택담보대출은 어떻게 신청하나요?
개인 주택 구입시 거의 모든 사람들이 대출을 피할 수 없지만, 개인 주택 대출 절차는 어떻게 되나요?
개인대출을 신청하는 방법과 개인 주택대출을 신청하려면 어떤 정보가 필요한가요?
아래에 편집자가 개인 주택 대출에 대한 몇 가지 절차를 모아 두었습니다.
상업 대출의 첫 번째 단계: 납세 등록을 할 때 해야 할 구체적인 세 가지 작업이 있습니다.
주택 구매자는 개발자와 사전 판매 계약 및 판매 계약을 체결합니다. 주택 구매자는 개발자의 특정 요구 사항에 따라 계약금을 지불합니다. 주택 구매자와 개발자는 인지세를 각각 지불합니다. 집값.
상업 대출의 두 번째 단계: 사전 판매 등록 단계는 일반적으로 개발자가 처리합니다.
상업대출 3단계 : 은행이 지정한 법무법인의 현장변호사에게 신청서를 제출한 후 실질대출 단계가 시작됩니다.
1. 신청서를 제출할 때 주택 구매자는 다음 정보를 제공해야 합니다.
2. 신분증(원본 및 사본) 2.
호구부(원본 및 사본) 3.
임시거주허가증 (외국인 주택구매자에 한함, 원본 3부 및 사본) 4.
결혼증명서(원본 및 사본 3부)5.
학력증명서(원본 및 사본 각 3부) 6.
법인 또는 개인기업의 영업허가증 사본(원본 또는 직인이 찍힌 사본) 7.
직업소득 및 소득증명서(원본 및 사본 3부)8.
북경 국내 상업용 주택 분양계약서(매매계약서) (원본 및 사본 2 3 원본 및 사본) 10.
다른 성, 시의 개인이 베이징에서 주택을 구입하는 경우 승인 통지서(다른 성, 시에서 구입하는 경우 원본과 사본 3부가 필요함)에는 신청자가 있는 경우 신청자는 위의 정보도 제공해야 함을 명시해야 합니다. .
상업 대출의 네 번째 단계: 신청 자료를 작성합니다.
대출 변호사는 주택 구매자가 신청서를 작성하는 데 도움을 줄 것입니다.
해당 정보에는 구체적으로 다음이 포함됩니다. 1.
개인 주택 대출 신청서 5부.
2. 개인주택대출 대출계약 내용.
3. 대출계약서 주택소유증명서를 받습니다.
4. 위임장.
5. 서약서.
6. 대화 기록.
1. 처음 4개 항목을 작성한 후 개발자는 주택 구매자에게 대출 금액의 0.3%를 지불하도록 요구해야 합니다.
상업대출 5단계 : 변호사가 내용을 검토한 후 상업대출을 위해 은행에 이체합니다.
6단계: 대출 관련 계약 체결 후, 은행은 대출 기관의 신용도, 대출 금액, 대출 기간 등을 검토합니다.
1. 대출기관 협회와 일련의 계약서에 서명했습니다.
개인주택대출계약서 5부.
China Pacific Insurance Company 개인 주택 보험 신청서 1부 3부.
개인주택보증대출 이체증명서 1부4.
스탬프카드 1부 5.
전자화폐 카드 신청서.
65,438+0 입금 영수증.
보험계약 시 재산보험료, 환급카드 발급비(3위안), 환급카드 보증금(10위안)을 납부해야 하며, 모든 서류에는 반드시 보험계약자 본인의 서명이 있어야 합니다.
* * * 지원자가 있는 경우 모든 지원자가 참석하여 서명해야 합니다.
상업대출 7단계: 대출신청자는 매달 대출금을 상환합니다.
개인이 주택담보대출을 어떻게 신청하나요?
1. 대출 신청 조건 베이징 시내 민사 행위 능력이 있는 주민, 베이징 내 거주권이 있는 기타 지역 주민, 해외 및 외국 공민이 대출을 신청할 경우 다음 조건을 충족해야 합니다. 1. 합법적인 거주 자격이 있어야 합니다. 2. 안정적인 직업과 소득을 가지고 있어야 합니다. 3. 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있어야 합니다. 4. 대출 은행이 인정한 자산을 보유해야 합니다. 5. 주택 구입 계약 또는 계약을 체결한 경우 6. 대출 신청 시 주택 구입에 필요한 자금의 30% 이상을 보증금으로 가지고 있어야 합니다. 중국 건설 은행.