1. 월 최대 선지자금 대출 금액은 얼마입니까?
월 상환액은 가구 소득의 55%를 초과할 수 없습니다.
직원이 대출을 신청할 때에는 대출 금액과 상환 능력을 종합적으로 고려해야 하며, 월 상환액은 가족 소득의 55%를 초과할 수 없습니다.
주택 구입을 위한 적립금 대출 신청은 현지화되어 있는 것으로 이해됩니다. 대출 신청자는 부동산 구입 장소의 적립금 관리 부서에서 대출을 신청할 수 있으며 적립금 입금 장소에 제한을 받지 않습니다.
지방자치단체에서 1년 이상 지속적으로 주택공제금을 납부한 피고용인은 신청인 및 그 배우자에게 심각한 신용불량 기록이 없고, 소득이 안정적이며, 건강하고, 완전한 민사능력과 상환능력이 있는 자입니다. 대출을 받고 저렴한 주택, 상업용 주택을 구입할 수 있습니다. 주택 구입 계약은 신청 당시 부동산 부서에 등록되어 있으며 부동산 개발 기업은 센터에 사업 등록을 완료하고 부동산 협력 계약을 체결했습니다. 센터 포함), 중고 주택, 자가 건축 주택 등이 프로젝트 이미지 진행률의 50%를 달성했으며 주택 건설을 위한 단위 자금 조달이 부족합니다.
주택공제자금 대출 한도는 30만 위안이며 주택가격의 70%를 초과하지 않는다(90제곱미터 미만 주택의 경우 주택가격의 80%를 초과하지 않는다).
구체적인 대출금액은 차용인의 건물 총액, 담보자산의 가치, 가계 소득 및 부채, 차용인과 부인의 신용상태 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.
상사의 관련 규정에 따라 대출 신청 승인 시 가족 생활에 필요한 비용을 고려하며, 대출자의 월 상환액은 가족 소득의 55%를 초과할 수 없습니다.
2. 적립금대출한도와는 어떤 관계가 있나요?
적립금 대출 한도는 차입자의 적립금 계좌 잔액과 관련이 있습니다.
일반적인 상황에서 예비 기금 대출 금액은 차용인의 예비 기금 계좌 잔액의 10~20배입니다. 대출 기관은 자신의 예비 기금 계좌 잔액을 기준으로 간단히 계산할 수 있습니다.
그러나 예비 기금 대출 정책은 지역마다 다릅니다.
일부 지역에서는 차용인의 적립금 계좌 잔액을 검토하는 것 외에도 차용인이 적립금 대출을 신청한 후 월 상환 금액이 적립금 예금 기준의 절반을 초과할 수 없도록 규정할 수도 있습니다.
이는 대출 기관이 어느 정도 신청할 수 있는 대출 금액에도 영향을 미칩니다.
적립금 대출에는 많은 제한이 있으며, 신청할 수 있는 금액도 지역에 따라 다릅니다.
따라서 차용인은 선지급자금 대출을 신청하기 전에 지역 선지자금센터를 방문하여 대출에 필요한 정보와 대출 가능 금액을 확인해야 합니다.
예비자금 대출 한도가 부족할 경우 대출 기관은 결합 대출을 신청할 수도 있으며, 이는 대출 이자 비용 중 일부를 절약할 수도 있는 좋은 선택입니다.
3. 베이징의 예비자금 대출 금액은 얼마입니까?
현재 베이징시 단일 주택 공적자금 대출 한도는 최대 80만 위안이다.
구체적인 대출금액 산정방법 : (1) 월소득 : 월소득 = 개인주택공제금 지급비율 (2) 적립금 대출한도 산정 : 대출한도는 월 가구소득에서 400원 이상을 뺀 금액 태어난 해의 1만 위안당 달러 대출금의 월별 지불 금액입니다.
(3) 구체적인 최대 대출 금액, 최대 대출 가능 금액, 최소 계약금, 신용 등급 및 담보 평가 가치.
개인신용평가보고서로 평가된 신용신청자의 경우 대출한도를 30%, AA 대출자의 경우 대출한도를 15%까지 늘릴 수 있습니다.
베이징 공제 기금 대출 금액은 담보의 최대 모기지 가치를 초과할 수 없습니다.
대출기간 : 차용인과 대출인은 70세로 30년을 초과할 수 없습니다.
1. 주택구입을 위한 개인주택공적자금 대출 방법 주택공적자금대출 처리과정 (1) 차입자는 주택공적자금관리센터에 서면으로 신청서를 제출하고 관련 내용을 성실하게 제공합니다.
(2) 지방 자치 단체 자격 심사, 보증인 자격 심사, 대출 금액 및 대출 기간 심사, 계약 완료 후 차용인은 센터와 관련 계약 또는 약정을 체결하고 인민 은행 규정에 따라 보험을 신청합니다. 중국.
이후 시영주택공적자금관리센터에서는 은행이 대출 통지서를 접수하고 대출 절차를 완료했다는 통보를 받았다.
2. 베이징 공제자금 대출한도는 어떻게 계산하나요?
북경사후자금 대출한도 산정방법은 다음과 같습니다. (1) 차입자의 주택사후자금 납부잔액의 10배(차입자 배우자의 경우 신청 전날 오후 12시 기준). 적립금 대출 조건 충족, 주택 적립금 지급 주택 적립금 잔액을 합산하여 차용인이 적립금 대출 조건을 충족하고 배우자가 현역군인인 경우 대출 금액은 적립금 잔액의 20배입니다. 차용인의 주택 공적금, 차용인 또는 그 배우자가 신입 사원 주택 보조금을 정상적으로 지불하는 경우 지불 금액은 다음과 같습니다. 신입 사원 주택 보조금과 차용인의 주택 공적 기금 예금 잔액을 합산하여 주택 공적 자금 대출 한도를 계산합니다. 신입사원 주택지원금의 정상 지급 여부를 판단하는 기준은 「주택공적자금대출 신탁조건에 관한 규정」에 의한다.
(2) 총주택가격 계약금 비율은 총 주택가격의 30% 이상이어야 한다. 2. 2차 예비자금대출의 계약금 비율은 총 주택가격의 50% 이상이어야 한다.