2. 주택 양도 < P > 주택 매매 쌍방이 부동산 등록부에서 주택 양도 수속을 처리하고 주택 매매 계약을 체결하고, 세금 징수 센터에서 증서세 납부 수속을 완료하고, 양도 후 주택 재산권증을 취득하다.
3. 대출 계약 체결 < P > 대출 신청자는 앞서 언급한 적립금 대출에 필요한 자료를 가지고 주택적립금 관리센터에 가서' 개인주택적립금 대출 신청서' 를 작성하고 대출 면담 기록을 작성하였다. 주택 적립금 관리센터는 대출 신청자 대출 신청의 초심, 비준을 담당한다. 비준이 통과된 후 대출계약을 체결하여 보험과 공증 수속을 밟다.
3, 주택 담보 대출 등록 처리. < P > 대출 신청자는 대출 계약을 위탁은행에 맡기고, 심사 동의를 거친 후 인정센터에 주택 담보등록을 처리하고, 접수통지서를 주택적립금 관리센터에 제출한다.
4. 대출대출 < P > 주택적립금 관리센터는 담보인의' 주택소유권증' 을 받은 후 위탁은행에 대출 발행을 통보해야 한다. 차용인은 차용 계약의 약속에 따라 매월 대출금 원금을 상환해야 한다. < P > 주택적립금 대출이 주의해야 할 사항 < P > 중고 주택 구입면적이 144m2 이하이며 대출금액은 거래가격의 7% 를 초과하지 않고 평가집값의 7% 를 넘지 않는다. 144 제곱미터를 넘는 대출금액은 거래가의 6% 와 집값 평가의 6% 를 초과해서는 안 된다. 새 집을 사는 면적이 144 제곱미터 미만이며, 대출 금액은 거래가의 8% 를 초과하지 않는다. < P > 중고주택은 새집과 마찬가지로 길이가 3 년을 초과할 수 없지만 중고주택의 대출 기간은 여전히 제한되어 있다. 차용인의 나이와 대출 신청 기간은 법정 퇴직 연령을 초과할 수 없습니다 (전문 기술자는 5 년 연장 가능). 중고 주택연령 15 이상 (주택연령은 부동산증으로 도면을 첨부해 확인), 완공연도는 xx 년, 주택연령과 대출기간은 3 년을 넘지 않는다.
선순위 기금 대출을 신청할 수 있습니다. 분양 주택 구입, 경제 적용 주택 구입, 분양 주택 신청 제한 선순위 기금 대출, 단위 자체 건설 경제 적용 주택 및 정부가 구시 가지 개조 계획에 포함 한 주택 개조 사업 외에도 선순위 기금 대출을 신청할 수 있습니다. 그러나 요청에 따라 대출 신청자는 대출 신청자에게 보증 회사나 대출 신청자가 제공한 기타 부동산의 할부 보증을 제공하고 정부 승인, 주택 구입 목록 등의 서류를 제공해야 한다.