그런데 실제로 중고주택 거래에서 남녀노소 불문하고 많은 주택이 잘 팔렸습니다. 이러한 오래된 주택은 특히 좋은 위치에 있거나 유명한 학교와 같은 매우 유리한 지원 시설을 갖추고 있습니다. 따라서 사고 싶은 집이 자금 조달이 가능한지 여부는 주택 감정평가사가 있으니 직접 은행에 문의하는 것이 좋다. 한 은행이 안되면 다른 은행을 이용해보세요.
낡은 집을 구입할 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 소규모 재개발 주택은 사지 마세요. 이런 집은 성장도 느리고, 살기 불편하고, 정상적으로 거래도 불가능합니다.
2. 오래된 가족 거주지를 구입하지 않으면 유닛의 이전과 새로운 가족 거주지의 건설로 인해 오래된 가족 거주지는 점차 아무도 신경 쓰지 않는 상황에 빠지게 됩니다. , 구매하더라도 좋은 생활 경험을 얻지 못할 것입니다.
3. 지하 차고가 없거나 주차 공간이 심각한 커뮤니티를 구매하지 마세요. 자동차가 모든 가정의 표준이 되면 주차가 어려운 오래된 커뮤니티는 자연스럽게 가격을 잃게 됩니다.
4. 평판이 좋지 않은 커뮤니티를 구매하지 마세요. 부동산의 질은 생활의 편안함과 관련이 있습니다. 평판이 좋지 않으면 구매자는 당연히 구매를 꺼릴 것입니다.
오래된 집을 사는 것의 장점과 단점
1. 가격이 상대적으로 저렴하다.
일반적인 시장 상황에서 오래된 주택은 새 주택보다 저렴해야 합니다. 그리고 팔고 싶어하는 중고집주인을 만나면 집주인과 흥정을 해서 아주 가성비 좋은 집을 구입할 수도 있습니다.
2. 장식
새 집을 구입하면 나중에 장식하는 데 많은 비용이 들게 되며, 장식 후 포름알데히드도 주민들의 건강에 영향을 미칠 수 있습니다. 모든 자체 장식 중고 주택은 이러한 문제를 방지합니다.
3. 교통과 생활시설이 더 좋다.
대부분의 중고 주택은 전체 지역의 핵심 위치를 차지하거나 모든 시설을 갖춘 위치에 있습니다. 식사, 독서, 쇼핑, 영화감상, 목욕 등 생활을 더욱 편안하게 만들기 위해 거의 집에서 찾을 수 있습니다.
낡은 주택 구입의 단점
1. 절차가 복잡하다.
중고집을 구입하는 과정은 비교적 복잡하고, 직접 해야 합니다. 새 집과 달리 개발자가 처리하는 일이 많습니다. 복잡한 절차는 주택 구입자의 고민을 증가시킬 뿐만 아니라 주택 구입의 위험도 증가시킵니다. 원래 집주인의 대출금이 상환되지 않으면 거래가 점점 더 어려워질 것입니다.
2. 주거지역 설계에 하자가 있다.
일부 커뮤니티에서는 초기 디자인에서 미닫이창을 사용했지만 나중에 여닫이창을 교체하려면 번거로울 것입니다. 게다가 전기차 전용 충전주차장이 없어 전선을 던져야 충전이 가능하다. 이러한 디자인은 오늘날 구매자의 요구를 충족하지 않습니다.
3. 재산은 보장되지 않습니다.
많은 이전 커뮤니티에는 실질적인 체계적인 부동산이 없었습니다. 초기 단계에서 낮은 부동산 수수료 가격과 소유자의 가격 인상에 대한 저항은 오래된 커뮤니티의 부동산을 교체하더라도 달성하기 어려울 수 있음을 의미했습니다. 질적 향상.