둘의 주요 차이점은 다음과 같습니다.
1. 분할납부와 주택담보대출의 차이점은 분할납부 기간은 일반적으로 1년을 초과하지 않으며, 분할상환을 위한 수정대상 개발업자로서 이자를 지급하지 않으며, 모기지 기간이 길 뿐만 아니라 상환대상이 은행이므로 이자를 지급하여야 하는 경우;
2. 주택담보대출은 주택 구입자가 건물을 담보로 은행으로부터 대출을 받는 것을 말하며, 주택담보대출은 은행이 정한 상환방법과 기간에 따라 은행에 대출을 하게 됩니다. 특정 이자율로 이자를 부과합니다. 대출 기관이 채무 불이행을 하는 경우 은행은 주택을 압류할 권리가 있습니다.
3. 할부결제는 생산주기가 길고 비용이 많이 드는 상품거래에 주로 사용됩니다. 장비, 대형 차량, 중장비 및 장비 및 기타 제품의 완전한 세트 수출 등. 잔금대금의 대부분은 제품의 일부 또는 전부가 생산, 출하, 출고된 후 또는 설치, 시운전, 투자 및 품질보증기간 만료를 위해 물품이 도착한 시점에 분할납부됩니다.
할부로 개발자에게 지불해야 하는 금액은 일반적으로 몇 달에서 몇 년(보통 최대 2년)의 짧은 기간 동안이며 이자와 수수료가 부과되지 않습니다. 취급 수수료. 상환압력이 엄청납니다. 예를 들어 20만 위안을 2년에 걸쳐 8번 분할납부하면 3개월마다 2만5천 위안이 든다.
대출. 이는 은행에서 돈을 빌려 개발자에게 제공한다는 의미입니다. 채권자는 은행이다. 대출기간은 보통 1년~30년 이상이며, 일정 금액의 이자를 납부해야 합니다. 상환 압력은 상대적으로 적습니다. 예를 들어, 20년 동안 20만 달러의 대출을 받았습니다. 월 납입금은 1,200위안 정도이다.
구체적인 상황은 본인의 경제력에 따라 판단해야 합니다. 대출 이자를 내고 싶지 않지만 단기간에 갚을 돈이 충분하다면 할부를 이용할 수 있습니다. 돈이 충분하지 않다면 대출을 받는 것만 고려해 볼 수 있습니다. (멍멍 890505)
담보대출은 은행을 통해 처리됩니다. 일정한 계약금을 지불한 후 은행에 대출을 신청하면 은행은 개발자에게 돈을 빌려주고 구매자는 대출금을 상환합니다. 이 방법에 대해서는 더 말할 필요가 없습니다.
하나는 일정한 금전적 여유가 있어 일시적으로 단기간에 자금을 조달할 수 없는 고객에게 개발자가 제공하는 할부 플랜으로, 할부 기간은 일반적으로 1년 이내이며, 최장 기간은 그렇지 않습니다. 2년을 초과합니다. 하나는 은행에서 돈을 빌리는 구식 모델이다.