개인주택자금대출을 받으려면 어떤 조건을 충족해야 하나요? 주요 내용은 다음과 같습니다:
1. 차용인은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 가지고 있습니다.
2. 이 도시에 정식 거주지 또는 유효한 거주 자격이 있습니다.
3. 안정적인 경제적 소득, 양호한 신용도 및 대출 원리금 상환 능력이 있음
4. 일반적으로 대출 전 주택 적립 기금을 지불하고 6개월
5. 자가 거주 주택 구입에 대한 유효한 계약서 또는 동의서를 제공할 수 있어야 합니다.
6. 주택 구입 계약 및 재산권을 가진 사람(배우자 제외)은 주택 담보 대출에 동의하는 서면 약정서를 발행해야 합니다.
7. 자기 소유 자금이 30% 이상이어야 합니다. 자가 거주 주택의 가치(중고 주택의 40% 이상)
8. 차용인이 주택 담보 대출 및 보험 신청에 동의합니다.
9 상업용 주택을 구입할 때 개발자는 정기적인 보증을 제공하고 관련 신용 자료를 제출해야 합니다.
10. 차용인은 대출 은행에 개인 계좌를 개설하고 대출 은행이 대출 원금을 공제하는 데 동의합니다. 매달 계좌에서 직접 이자를 받을 수 있습니다.
선불금 대출 절차:
1. 차용인이 대출을 받는 은행에 대출을 신청합니다.
2.
3. 아웃렛 수락을 수락합니다.
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5. 부동산 거래 센터는 모기지 등록 절차를 처리해야 합니다.
6.
주택공제자금 대출 신청 시 필요한 사항은 다음과 같습니다.
1. '주택공제자금 대출 신청 승인서' 3부(지역 주택공제처에서 작성) 자금관리센터)
2. 차용인 및 배우자의 호구부, 주민등록증, 혼인증명서 원본 및 사본 3부, 미혼인 경우 민원부에서 발행한 증명서 원본 및 사본 3부를 제출해야 합니다. 이혼 증명서
3. 합법적이고 유효한 주택 구입 계약서 원본. 주택 개발 단위 사업 허가증, 상업용 주택 분양 허가증(비계획), 상업용 주택 판매 허가증, 준공 승인 증명서, 대규모 주택 증명서 사본 3부
4. 저당권 또는 질권보증인 경우 저당물 또는 질권소유권 증명서 원본 및 사본 3부, 저당권자 처분권자의 동의서 원본 3부(질권보증서) )
5. 보증이 포함된 경우 보증인은 보증서 원본 3부와 증빙자료 3부를 제출해야 합니다(영업 허가증, 최근 3년 재무제표, 자격 증명서, 신용 등급 증명서 포함). 등) 보증인은 보증 능력이 있습니다.
6. 계약금 원본 문서(송장, 영수증, 은행 영수증, 현금 지불 전표 등) 및 사본 3부. ) 차용인이 구매 가격의 지정된 비율 이상을 지불했습니다.