주택 담보대출 절차: (1) 담보대출 서비스를 받고 싶은 주택 구입자들은 부동산을 선택할 때 이 점에 유의해야 한다. 주택 구입자가 광고에서 또는 판매원의 소개를 통해 일부 프로젝트가 주택담보 대출을 신청할 수 있다는 것을 알게 되면 개발업자가 건설한 부동산이 은행의 지원을 받았는지 여부를 더욱 확인해야 한다. (2) 담보대출을 신청한 구매자는 자신이 선택한 재산이 은행담보로 지원된다는 것을 확인한 후 은행이나 은행이 지정한 로펌에 은행의 바이어 담보대출 지원 규정을 이해하고 관련 법률문서를 준비하여 담보대출 신청서를 작성해야 한다. (3) 주택 구입 계약을 체결한 은행은 주택 구입자가 제출한 담보신청에 관한 법률문서를 받고, 주택 구입자가 담보대출 조건을 충족한 후 주택 구입자에게 대출 동의통지서나 담보대출 약정서를 발급한다. 주택 구입자는 개발자나 그 대리인과' 상품주택 예매 판매 계약' 을 체결할 수 있다. (4) 건물 담보계약서에 서명하여 주택 구입 계약을 체결하고 주택 대금 지불 증명서를 받은 후 구매자는 은행이 규정한 관련 법률 문서를 개발자와 은행과 건물 담보대출 계약을 체결하여 담보대출의 금액, 기한, 이자율, 상환방식 등 권리의무를 명확히 한다. "상품주택 판매관리방법" 제 34 조 부동산 개발업체는 상품주택 인도 사용 전에 부동산 측량 자격을 갖춘 단위를 프로젝트별로 측량하고, 측량 결과를 부동산 행정 주관부에 보고하여 심사 동의를 한 후에야 주택 소유권 등록에 사용할 수 있다. 부동산 개발업체는 상품 주택 인도일로부터 60 일 이내에 주택 소재지의 부동산 행정 주관부에 주택 소유권 등록에 필요한 자료를 제출해야 한다. 부동산 개발 기업은 상품 주택 구매자가 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 처리하는 것을 도와야 한다.