3 년 동안 산 주택담보실을 팔고 싶은데 어떻게 비용을 계산합니까?

당시 주택 구매가격+증서세+수리기금+인테리어비용+재산관리비+은행대출이자-주택판매가격 = 번 돈. < P > 적립금이 먼저 상환된 후 집을 살 때부터 1 년 후 3 만원 이자를 더 지불하는 등. 이를 바탕으로 총 집값을 더하면 9 만 원을 파는 것이 수지가 맞는지 확인할 수 있다.

모기지 이자 계산 방법:

1, 계산 공식: 월 상환 금액 = 원금 * 월 이자율 *[(1+ 월 이자율) n/[(1+ 월 이자율) n-1] 여기서 n 은 대출 개월 수를 나타냅니다

2. 월 이자율 = 연간 이자율 /12

3. 총 이자 = 월별 상환 금액 * 대출 개월 수-원금. < P > 확장 데이터: < P > 재산분할:

1 < P > 부부 사이에 특별한 약속이 없다면 부동산은 부부가 소유해야 하고, 아직 갚지 않은 주택 융자금은 은행에 채무를 주는 것이다. 우리나라 결혼법 관련 규정에 따르면 부부 관계 존속 기간 동안 얻은 재산은 부부 쌍방에 속하기 때문이다. 단 당사자가 약속한 것은 제외된다.

2. 한 남자와 한 여자가 결혼 후 쌍방의 이름으로 산 부동산은 한 쪽의 이름으로 저당잡히고 대출은 한 쪽에서 상환하는 것도 부부 공동재산으로 간주해야 한다. 부부가 존속기간 취득한 집이라면 특별한 약속이 있든 없든 쌍방의 이름이나 한 쪽의 이름으로 등록하든 부부 공동재산에 속한다. < P > 이 같은 상황에 대한 재산 분할 처리의 경우 결혼 후 양측이 모두 이 집의 재산권을 취득하면 부부가 소유한 재산이 동일하다. 부동산증에서 일방의 이름이든 쌍방의 이름이든 마찬가지다. 주택 가치를 분할할 때 원래 주택 구입 계약 금액이 아닌 시장 가격으로 계산됩니다. 대출이 관련되면 먼저 대출 부분을 삭제해야 한다.

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