최대 대출 기간은 13 년밖에 되지 않습니다. 남성 사용자는 47 세에 주택 융자금을 신청하고, 최대 13 년의 대출을 신청할 수 있으며, 여성 사용자는 47 세에 최대 8 년의 주택 융자금만 신청할 수 있다. 그러나 은행마다 규정이 다르기 때문에 집령도 대출 기한에 영향을 미칠 수 있다. 자녀 명의로 대출하는 경우, 대출 기한은 자녀 연령에 따라 계산한다. < P > 주택대출은 주택담보대출이라고도 하며 구매자가 대출은행에 작성한 주택담보대출 신청서, 신분증, 소득증명서, 주택매매계약, 보증서 등 법률문서다. , 제출해야 합니다. 심사에 합격한 후 대출은행은 구매자에게 대출을 약속하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 구매자와 맺은 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리한다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매기관에 직접 할당했다. < P > 대출의 최대 대출 기간은 3 년을 넘지 않고 중고 주택 적립금 대출은 15 년을 넘지 않는다. 대출 금액은 주택 평가 가치의 7% 입니다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 같은 기간 동급대출 금리에 따라 집행되고, 기준 연간 금리는 대출 기한에 따라 변한다. 다음은 213 년 최신 대출 금리표입니다 (각 은행 금리는 주택 상황에 따라 상승합니다). < P > 전국상업은행법인이 제정한 예금대출 업무이자 결산 규칙 및 이자 방법은 중국 인민은행 본사에 신고해 고객에게 알려야 합니다. 지역 상업은행과 도시신용사 법인은 중국 인민은행 지사와 성도 (수도) 도심 지점에 신고해 고객에게 알려야 한다. 현 농촌 신용사 법인은 현 농촌 신용사의 실제 상황에 따라 이자 계산 결산 규칙과 예금 대출 업무이자 방법을 제정하고 중국 인민은행 지점과 성도 (수도) 센터 지점에 신고해 농촌 신용사 법인이 고객에게 통지할 수 있다. < P > 일반 부동산 담보대출은 전문 부동산 담보회사가 처리해야 한다. 부동산 담보대출은 이미 주민 개인 부동산 융자의 중요한 수단이 되었다. 담보대출을 통해 대출을 발행하고, 임시소비수요나 경영수요를 충족해 주민이 보유한 부동산을 활성화하다. 게다가, 각종 융자 채널 중에서 부동산 담보대출은 여전히 비용이 가장 낮은 방법 중 하나이다.