우리는 집을 사는 과정에서 다양한 어음을 받고, 계약금이 있는 어음을 선불로 지불하고, 전액권이 있는 어음을 지불하고, 세금과 세금이 있는 어음 등을 지불하고, 이미 돈을 지불했다고 생각하는 사람들도 있다. 그러면 이 어음들은 아무 소용이 없게 되고, 쉽게 버리면 찾을 수 없다. 그럼 지금 제가 말씀드리고 싶은 것은, 이 어음들이 얼마나 중요한지, 어느 정도까지 중요할까요? 이것들은 당신의 지불 증명서입니다. 향후 관련 절차에 쓰일 것이며, 잃어버린 영향은 매우 클 것입니다!
첫째, 집을 살 때 어떤 중요한 어음이 있습니까?
1, 증서세 송장 < P > 증서는 지방세무서에서 발급한 것으로, 주택 원가치로 승인된 중요한 증빙이자 당시 납세 상황에 대한 중요한 기록이다. < P > 양도 처리시 증서세 인보이스가 필요합니다. 여기서 말하는 증서세 영수증은 집을 구입한 후 증서세를 납부한 송장이며, 어쨌든 보관해야 하는 송장입니다. < P > 증서세 인보이스가 분실된 후에는 보충할 수 없으며, 주택 구입자 본인이 신분증을 가지고 서류보관소에 가서 서류를 조회한 후 사본 한 부를 발행해야 하며, 사본에 공인을 찍어서 효력을 발휘하는 것은 증서와 같다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 증서, 증서, 증서, 증서, 증서)
2, 구매송장 < P > 구매영수증은 구매자가 집을 사는 중요한 증명서 중 하나로, 매우 중요한 역할을 하며, 산권증 처리, 증서세 납부 또는 적립금 인출시 반드시 구매영수증을 제시해야 한다. 또 앞으로 이 집을 팔려면 주택 구입 영수증도 필수 자료다.
둘째, 주택 구입 영수증을 분실하면 어떻게 합니까? < P > 는 두 가지 경우:
1, 계약금 송장을 잃어버리면 지나치게 걱정할 필요가 없습니다. 주택 인도 후 전액송장을 받을 수 있고, 전액영수증으로 부동산증, 정착, 적립금 인출 등의 수속을 할 수 있기 때문입니다. 큰 영향을 미치지 않습니다.
2, 전체 송장을 분실한 경우 송장 발행인에게 증명서를 요청하고, 송장 발행인, 송장 취득자, 금액, 송장 번호 등의 정보를 명확히 해야 합니다. 또한 상대방에게 송장의 부본 또는 부기 부기 사본을 제공할 수 있으며, 관할 세무서 감사를 받아야 합법적인 유효 증빙으로 계상할 수 있습니다. < P > 셋째, 주택 구매 계약이 부주의하게 분실되었는데 어떻게 고쳐야 하나요?
1, 예매 등록 전 < P > 구매자가 계약을 잃으면 남은 계약만 폐기하고 개발자와 계약을 다시 체결하면 됩니다. 주택 구입자가 지불해야 할 비용은 계약의 인건비이다.
2, 주택 구입 계약에서 예매 등록을 마쳤지만 은행담보를 하기 전 < P > 주택 구입자가 계약을 잃기 시작하지 않은 채 신문에 성명서 계약을 게재하고 3 개월 만료가 되면 신문을 들고 예매 등록을 신청한 기관이 서명한 그 계약을 취소하고 개발자와 계약을 다시 체결하고 예매 등록을 하는 조치를 취했다. (주: < P > >,,,,,,,,,,,,,,,,,,, 。
3, 주택 구입 계약이 예매 등록을 마치고 이미 은행담보를 처리한 뒤 < P > 이 시점에서 주택 구매자가 계약을 분실하면 두 번째 상황을 처리해야 하는 수속 외에 주택 구입자는 대출을 처리한 은행과 변경 계약을 체결하고 새 계약을 은행에 담보해야 한다. 원래 주택 구입 계약이 이미 취소돼 새 계약으로 바뀌었기 때문이다. < P > 는 주택구매자와 은행이 체결한 대출계약의 계약 번호가 변경되었다는 뜻이다. 주택 구입 계약 내용은 변하지 않았지만 계약법에 따라 이 대출계약이 변경되었기 때문에 은행과 변경 계약을 체결해야 한다는 것이다. 이 기간 동안 주택 구입자가 지불해야 할 비용은 두 번째 상황과 거의 같다.
(위 답변은 217-8-17 에 발표됐다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제를 기준으로 한다)
새 집을 사면 소호초점망에 오른다