추가 자료:
1. 주택 대출 신청 조건
1. 신청자는 합법적인 거주 자격, 영주권 또는 도시 거주자 자격을 증명해야 합니다. 영주권을 등록한 곳이나 현재 살고 있는 도시에서 집을 구입하는 것이 가장 좋습니다.
2. 나이는 18세 이상이어야 합니다.
3. 신청자는 합법적이고 고정된 직업과 안정적인 수입원이 있어야 대출 기관이 대출금의 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력을 보장할 수 있습니다.
4. 주택 매매 계약을 체결해야 하며, 은행에서 규정한 계약금 비율을 지불해야 합니다.
5. 지원자의 신용이 좋아야 합니다.
2. 주택 대출 신청 자료
1. 신청자는 본인의 신분증, 즉 유효한 신분증을 준비해야 합니다. 호구부, 유효한 주민등록등본 등 거주지 증빙서류
3. 재직증명서 및 소득증명서 준비
4. '주택 매매 계약서' 및 관련 서류 준비 ;
5. 결혼한 경우 혼인관계 증명서를 준비하세요. 미혼이거나 이혼한 경우에는 증명서 1부를 가져와야 합니다.
주택 구입 유형과 신청한 대출에 따라 계약금 가격도 다릅니다.
1. 첫 주택 구매에 대한 계약금 가격
첫 주택을 구입하고 선지급자금대출을 신청하는 경우 첫 주택의 계약금은 주택 면적에 따라 구분됩니다. 90제곱미터(포함) 미만의 첫 주택에 대한 계약금은 일반적으로 적용되지 않습니다. 20% 미만, 90제곱미터 이상의 첫 주택에 대한 계약금은 일반적으로 30% 이상입니다.
상업 대출을 신청하고 첫 번째 주택이 새 주택인 경우 계약금은 일반적으로 총 주택 가격의 30%입니다. 첫 번째 주택이 중고 주택인 경우 일반적으로 계약금은 대출 평가액의 30%입니다.
2. 두 번째 주택 구입을 위한 계약금
두 번째 주택 구입을 위해 선지급자금 대출을 신청하는 경우 일반적으로 두 번째 주택에 대한 계약금은 다음 금액보다 낮지 않습니다. 50%. 다만, 첫 번째 주택의 면적이 120㎡(포함) 미만인 경우에만 두 번째 주택 구입을 위해 주택공제자금대출을 신청할 수 있다는 점을 유의해야 한다.
상업 대출을 신청하는 경우 두 번째 주택에 대한 계약금은 일반적으로 전체 주택 가격의 약 60%입니다.
물론, 대출 정책 및 주택 구입 정책은 지역마다 다를 수 있으므로 현지 공식 정보를 참고하시기 바랍니다.