1. 경제적 손실
모기지 상환이 중단되면 집을 구입할 때 지불한 계약금, 수수료, 세금, 중개수수료, 심지어 유지비까지 회수할 수 없습니다. 이미 납부한 월 납부금을 포함하면 환급되지 않습니다. 은행은 또한 귀하에게 처벌을 가할 것이며, 연체된 모기지 대출에 대한 벌금은 상대적으로 높습니다. 모기지 정지 기간이 길어질수록 벌금은 높아지고, 주택 구입자에게는 불리한 결과가 됩니다.
2. 신용조사 블랙리스트에 포함됨.
불이행을 할 경우, 불이행자는 블랙리스트에 오르게 되며 귀하의 개인신용은 심각하게 훼손된 후 피해를 입게 됩니다. 향후 대출이나 신용카드도 영향을 받습니다.
3. 주택 경매
남은 대출금을 계속해서 갚을 수 없고 은행에서도 대출금을 회수할 수 없는 경우 해당 주택은 저렴한 가격에 경매될 수 있습니다. 은행으로부터 소송을 당하는 경우에도 지체상 손해배상을 부담하고 남은 대출 및 소송 비용을 모두 상환할 수 있습니다.
4. 계약자는 연대책임을 집니다.
일반적으로 많은 주택 구매자는 개발업체가 선택한 은행에서 대출을 받기로 선택합니다. 대출 문제에 대한 은행과 개발자 간의 협력은 편리할 뿐만 아니라 각자의 이익 때문에도 좋습니다. 대출기관은 서로 협력하고 신뢰하기 위해 시행사가 선정한 은행을 통해 대출을 신청하므로 주택 구입 과정 전체가 더욱 편리해집니다.
일반적으로 은행에서는 가능한 한 빨리 전화나 문자 메시지를 통해 귀하에게 통지하거나 상기시켜 드립니다. 6회를 초과하면 은행 변호사가 전화를 걸어 연락하고 은행은 해당 재산을 동결시킵니다. 협상이 실패하면 은행은 법적 절차를 거쳐 집을 경매에 부칠 예정이다.