4월 15일부터 시행됩니다!

후저우 주택 공제 기금 사용 정책 조정

4월 12일, 후저우 주택 공적 자금 관리위원회는 주택 공적 자금 사용과 관련된 정책 조정에 관한 통지를 발표했습니다.

세부 내용은 다음과 같습니다. 주택 공적 기금 사용과 관련된 정책 조정에 관한 후저우 시립 주택 공적 기금 관리 위원회 공지 후저우 공적 기금 위원회 [2022] 제5호 시립 주택 공적 기금 관리 센터 및 산하기관: 순서 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전을 더욱 촉진하고 예금 납부 직원의 주택 수요에 대한 기본 요구를 충족시키며 주택 공적 기금 시스템의 보호 역할을 충분히 발휘합니다.

주택공적자금 사용조정 관련 방침을 다음과 같이 고시합니다. 먼저, 첫 번째 주택담보대출 금액의 산정배수를 조정합니다.

급여 지급 직원이 주택공제금을 이용해 처음으로 자가주택 구입 시 대출 한도 산정 배수가 현행 10배에서 15배로 조정된다.

구체적인 계산식은 차주와 배우자의 주택공제금 계좌 월평균 잔액×15이다.

2. 녹색건축물 대출한도 변동비율을 조정한다.

신규 녹색건축물 구입이나 첫 자가주택 구입을 위해 주택공적자금을 최초로 활용하는 경우, 1성급 녹색건축물 구입 시 대출한도를 최대 5%에서 5%로 늘릴 수 있다. 10%이며, 2성급, 3성급 녹색건축물 구매 시 최대 유동비율은 10%에서 20%로 상향됩니다.

3. 신입인재와 신입 대학생에 대한 대출을 조정한다.

주택공적자금을 이용해 처음으로 자가주택을 구입하는 인재도입 및 취업대학생의 경우 대출한도를 30%까지 늘릴 수 있다.

유동기간 이후 맞벌이 가구는 최대 70만 위안, 1인 가구는 최대 55만 위안까지 대출이 가능하다.

넷째, 우선 주택담보대출을 우선한다.

차별화된 대출 대기줄 제도를 개선하고 주택담보대출 우선순위를 부여한다.

5. 기타 직원 주택 대출의 지급 및 예금을 지원합니다.

국내 타 도시에 재직하고 주택공적자금을 납부한 직원이 우리시에서 자급자금을 구입하고 우리시의 주택공적자금 대출정책을 시행합니다.

이 고시는 2022년 4월 15일부터 시행됩니다.

2022년 4월 9일 후저우 시립 주택 공적 자금 관리위원회의 정책 해결 요구 사항 1. 이번 주택 공적 자금 사용 조정에 대한 관련 정책의 주요 내용은 무엇입니까?

이번 주택공적자금 활용정책 조정의 주요 내용은 다음과 같다. 첫째, 첫 번째 주택담보대출 금액 산정배수 조정이다.

직원이 주택공제금을 사용해 처음으로 자가주택을 구입하는 경우, 대출한도 산정배수는 현행 10배에서 15배로 조정된다.

구체적인 계산식은 차주와 배우자의 주택공제금 계좌 월평균 잔액×15이다.

두 번째는 녹색건축물 대출한도 변동비율을 조정하는 것이다.

신규 녹색빌딩이나 첫 자가주택 구입을 위해 주택공제금을 처음 사용하는 경우 대출금액을 최대 5%에서 10%로 늘릴 수 있으며, 2성급 및 3성급 대출 한도가 10%에서 20%로 늘어납니다.

세 번째는 인재소개와 대학생 신입생 유치를 위한 대출한도를 조정하는 것이다.

주택공적자금을 이용해 처음으로 자가주택을 구입하는 인재도입 및 취업대학생의 경우 대출한도를 30%까지 늘릴 수 있다.

조정 후 맞벌이 가구는 최대 70만 위안, 1인가구는 최대 55만 위안까지 대출이 가능하다.

넷째, 우선 주택담보대출을 우선한다.

차별화된 대출 대기줄 제도를 개선하고 주택담보대출 우선순위를 부여한다.

다섯째, 타지 직원에 대한 주택대출 발행을 지원하는 것이다.

국내 타 도시에 재직하고 주택공적자금을 납부한 직원이 우리시에서 자급자금을 구입하고 우리시의 주택공적자금 대출정책을 시행합니다.

요건 2. 대출금액의 계산배수를 현행 10배에서 15배로 조정합니다.

첫 주택 구입을 위해 예비 자금을 사용하는 것이 처음입니까?

대답은 '예'입니다. 급여를 받는 직원이 주택 공제 기금을 사용하여 처음으로 자가 거주 주택을 구입하는 경우 대출 금액의 계산 배수는 15배로 조정됩니다.

요건 3. 대출금액 산정배수를 조정하면 최대 대출 가능 금액과 누적 금액이 달라지나요?

대답은 '아니요'입니다. 맞벌이 근로자는 단일 예금으로 최대 50만 위안까지 대출을 받을 수 있으며, 1인 근로자는 단일 예금으로 최대 40만 위안까지 대출을 받을 수 있습니다.

맞벌이 가구의 대출 누계액은 70만 위안을 초과할 수 없으며, 1인 가구의 대출 누계 금액은 55만 위안을 초과할 수 없습니다.

요건 4. 유동녹색건축대출 정책은 어떻게 되나요?

답변: 주택공적자금 대출을 이용하여 신축 녹색건축물을 최초로 구입하는 경우 대출금액을 늘릴 수 있으며, 1성급 녹색건축물은 최대 10%, 1등급 녹색건축물은 최대 20%까지 늘릴 수 있습니다. 2성 및 3성 녹색 건물.

녹색건축대출 유동화제도는 신입생 대학생, 신입인재, 고위인재에 대한 유동화제도와 중복되지 않으며, 임직원은 둘 중 하나만 선택할 수 있습니다.

녹색건축 대출금을 모금한 후 대출금액은 우리 시에서 정한 최대 대출금액을 초과할 수 없습니다.

예를 들어, 맞벌이 가구인 Zhang Moumou는 2성급 친환경 건물을 구입하기 위해 보증금 잔액을 기준으로 450,000위안을 빌릴 수 있으며, 20% 증가하면 최대 대출 한도를 초과하지 않는 540,000위안이 됩니다. 맞벌이 가구의 경우 한도는 500,000위안입니다. 최종 대출 한도는 500,000위안입니다.

요구 사항 5. 녹색 건물과 별을 식별하는 방법은 무엇입니까?

그 답은 우리 시의 주택건설부에서 제공하는 친환경 건물과 별표 목록 식별입니다.