휴가, 개장, 청산 기간 동안 개발자들은 특별 가격 주택인 우대 주택에 대한 홍보 정책을 발표할 것입니다. 특가룸의 가장 큰 특징은 가격이 다른 주택 가격보다 훨씬 저렴하다는 점입니다. 특가룸 역시 많은 사람들이 주목하고 있으며, 특가룸이기 때문에 누구나 쉽게 낚아챌 수 있는 부분이 있습니다. 그 뒤에 이유가 되십시오. 그렇다면 문제는 집을 특별 가격에 살 수 있느냐는 것입니다. 매매로 집을 살 때 주의할 점은 무엇인가요?
집을 특가에 살 수 있나요?
특가 객실은 이벤트를 위해 개발사에서 제공하는 일부 고정 객실로, 특가 객실 구매 가능 여부가 보장되지 않습니다. 주택구입자는 특가주택의 바닥면, 평면도, 방향, 조명, 공공장소, 주변 장애물 등을 확인해야 하며, 대부분의 시행사는 조건이 열악한 주택을 특별가주택으로 사용하므로 특별가주택을 수용할 수 있습니다. 종합적인 테스트를 거쳐서 단점이 있다면 구매해도 되지만, 받아들일 수 없다면 단순히 특가 때문에 구매하지 마세요.
집을 싸게 살 때 주의할 점은 무엇인가요?
1. 주택 유형에 주의하세요.
주택 유형 결함은 특별 가격 주택에서 가장 흔합니다. 굴착기와 같은 모양 등이 있으며 일부 주택 유형에는 모서리가 있거나 복도가 너무 많거나 낭비되는 공간이 있거나 조명에 영향을 미치는 방향이 좋지 않습니다. 당신이 구입하는 집이 정말 싼 집인지 정확하게 판단할 수 있습니다. 그렇지 않고 50만 위안을 들여 70제곱미터의 비특가 주택을 구입하면 사용 가능한 면적은 55제곱미터에 이르지만, 40만 위안으로 70제곱미터의 특가 주택을 구입하면 사용 가능한 면적은 55제곱미터에 불과합니다. 사실 40제곱미터면 아주 특별한 가격은 아닙니다.
2. 부동산 5가지 증명서를 주의하세요
아무리 집값이 저렴하더라도 5가지 증명서가 없는 구매자는 구매를 거부해야 합니다. 증명서가 5개 부족하다는 것은 개발업자가 부동산을 팔 자격이 없다는 뜻이고, 집을 사더라도 대출을 신청하거나 부동산 소유권 증명서를 신청할 수 없기 때문이다.
대부분의 개발자가 집을 판매하는 과정에서 5개의 인증서를 신청하지만 이것이 실제로 달성될 것이라고 누가 보장할 수 있습니까? 그러므로 5가지 자격증이 없다면 아무리 특별한 집이라도 조심해야 합니다. 부동산의 5개 증서는 '국유토지이용증', '건축토지계획허가증', '건축사업계획허가증', '건축사업건설허가증'(건설사업착수허가증), '상업용주택 매매허가증'이다. 사전 판매) 허가 ". 인증서".
3. 주변 시설에 주목하세요
특가 객실이 평면도도 좋고 바닥도 좋은 이유는 주변 시설이 좋기 때문입니다. 쓰레기 처리장, 변전소, 퀼트 등에 가까이 있는 등 좋지 않습니다. 특히 무계획으로 집을 구입하는 경우에는 판매점의 샌드박스 맵에서 문제가 되지 않습니다. 일단 구매자가 명확하게 묻지도 않고 싸다고 해서 집을 선택했다가 이사 후 환경이나 지원 문제가 있음을 알게 되면, 그러면 사람들이 불편해집니다.
특가주택 구입에 관심이 있다면 주변 지원시설과 주변 건물의 높이 등을 꼭 물어봐야 하며, 단점이 용납되지 않는 경우에는 커뮤니티 계획 지도도 명확히 읽어야 한다. , 그런 특가 주택을 선택할 수 없습니다.
집을 특가로 사면 주택 구입자들에게는 많은 돈을 절약할 수 있지만, 집값이 싼 데는 이유가 있을 것이다. 저렴한 가격으로 집. 따라서 특가주택을 볼 때 주택구입자들은 단점을 감안하고 가격이 정말 저렴하다면 자신이 선택하는 특가주택에 대해 자신감을 가질 수 있도록 해야 한다. .