1. 중고주택 구입시 대출절차와 필수절차는 무엇인가요?
중고주택대출 거래절차 : 1. 구매자와 판매자가 주택구매계약을 체결하고 계약금을 납부한 후 은행에 대출을 신청합니다.
2. 대출계약서 대출금영수증을 신분증 원본과 함께 수령하세요.
3. 대출약정서를 받고 담보주택 보험에 가입한 후 서류와 대출약정서를 보관하고 은행과 대출계약을 체결한 후 공증절차를 밟으면 됩니다.
구매자가 결혼한 경우 남편과 아내가 함께 모여야 한다는 점에 유의해야 합니다.
중고주택대출 준비물 : 1. 신분증 원본 및 사본(매수자 2부, 매수자 1부) 2. 호구부 원본 및 사본(매수자 2부, 매수자 1부) ) 3. 결혼 증명서 원본 및 사본(2부는 구매자에게 제공됩니다. 참고: 결혼 증명서(결혼 증명서, 이혼 증명서, 판결, 민원부에서 발행한 단일 증명서) 4. 급여 증명서(회사 인감이 찍힌) 및 개인 은행 명세서(6년 연속(월)) (은행에 급여 증명서 양식 샘플이 있으며 대출 은행에서 구할 수 있습니다.) 5. 부동산 거래 부서에서 구매자와 판매자가 서명한 평가 보고서 7 대출 은행에 있는 구매자와 판매자의 은행 카드 사본 계약금 거래 기록 원본 및 사본(계약금은 은행 송금으로 하는 것이 가장 좋습니다) 확장 데이터: 1. 구매자와 판매자는 주택 판매 계약에 서명합니다. 2. 자격을 갖춘 주택 구매자는 대출 은행에 대출을 신청하고 관련 지원 자료를 제공합니다. 3. 구매자와 판매자는 대출 은행이 지정(승인)한 감정 기관에 가서 주택 감정을 실시합니다. 법무법인은 차용인의 신용인증 자료 및 감정보고서에 대한 감정, 조사 및 분석을 수행하고 법적 의견을 제시합니다. 5. 대출 은행은 승인 후 대출 신청자에게 대출에 대한 동의 여부를 통보합니다. 판매자는 부동산 양도 절차를 밟고, 양도 후 차용인은 은행에 가서 대출 절차를 진행합니다. 7. 주택 구매자는 대출 은행과 중고 주택 담보 대출 계약을 체결합니다. 구매자와 판매자는 양도된 주택 소유권 증명서를 대출 은행에 보내 모기지 등록을 해야 합니다. 9. 대출 계약이 발효된 후 대출 은행은 대출 계약에 따라 자금을 이체합니다. 10. 차용인은 대출금을 상환합니다. 11. 차용인은 대출금의 원금과 이자를 상환하고 모기지 보증을 해제합니다.