1, 선순위 기금 감사 7 개 프로세스 < P > 공산국 노액금 감사 7 개 프로세스, 구체적으로
1, 선순위 기금 센터에 물품 대금 신청서를 제출하도록 요청합니다.
2, 관련 은행이 전보에 대한 대금 전 심사를 실시한다.
3, 은행의 사전 심사가 통과된 후 현지 적립금에 에스컬레이션해 심사를 진행한다.
4 관문의 기관이 이 방에 대한 가치를
5 로 진입하고 평가가 완료된 후 보고서를 적립금 센터에 제출하여 재승인을 받습니다.
6, 선순위 기금 계약;
7, 은행이 모든 자료를 가지고 나면 은행이 대출할 수 있다. < P >' 주택적립금 관리조례' < P > 제 8 조 < P > 직할시와 성, 자치구 인민정부 소재지 시 및 기타, 동맹) 은 주택 적립금 관리위원회를 주택 청산적립금 관리의 의사결정기관으로 설치해야 한다. 주택 적립금 관리위원회 위원 중 인민정부 책임자와 건설, 재정, 인민은행 등 관련 부서 책임자 및 관련 전문가가 1/3 을 차지하고, 노동자 대표가 1/3 을 차지한다. < P > 주택 주임은 사회적 공신력을 가진 사람이 맡아야 한다. < P > 2. 적립금 심사 7 개 프로세스
1, 신청인은 적립금 센터에 대출 신청 예비 심사를 제출합니다.
2, 관련 은행이 신청자에 대한 대출 전 심사를 실시한다.
3, 은행의 대출 전 심사는 이후 현지 적립금 센터에 에스컬레이션해 심사를 진행한다.
4, 심사가 통과된 후 신청자가 해당 기관에 가서 그 집의 가치를 평가해야 합니다.
5, 평가가 완료된 후 승인을 위해 적립금 센터에 보고서를 제출합니다.
6, 선순위 기금 승인이 통과된 후 은행은 신청자와 대출 계약을 체결할 수 있습니다.
7, 은행은 모든 자료를 선순위 기금 센터에 제출하여 심사를 하고, 통과후 은행을 통해 대출할 수 있다. < P > 적립금 행상원대출이 거부된 이유
1, 개인 신용에 문제가 있다. 기타 자료가 요구에 부합할 때 개인 신용에 불량기록이 있을 경우 대출 신청에도 영향을 미친다. 예를 들어 개인이 신용카드 연체나 대출 연체나 집행자로 표기될 경우 개인 신용에 영향을 미칠 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 개인 신용, 개인 신용, 개인 신용, 개인 신용, 개인 신용, 개인 신용, 개인 신용, 개인 신용, 개인 신용)
2, 계약금 비율이 너무 낮음: 계약금 비율이 너무 낮으면 은행 측은 대출자의 현금 흐름이 불충분하고 상환잔치 능력에 대한 평가가 낮아 대출을 거부할 것으로 보고 있다.
3, 개인 부채율이 너무 높음: 높은 부채율도 은행의 개인 상환 능력 평가에 영향을 주어 대출을 거부한다.
4, 적립금 위반 사용: 적립금의 주요 용도는 주택, 임대, 인테리어 등이며, 위반수단을 사용하여 적립금을 추출하면 쉽게 거부될 수 있습니다.
셋째, 선순위 기금은 어떻게 프로세스와 비용을 처리합니까? < P > 적립금 처리과정이 어떤
1, 단위 초건주택적립금이 있을 때' 양식 작성 설명' 에 따라 두 부의' 주택적립금 등록서' 와'
2,' 주택적립금 환금 청산권' 의 실제 장수는' 주택적립금 등기표' 에 동봉한 환출금 명부의 장수와 일치해야 한다.
3, 주택 적립금의 월 분담금은 원칙적으로 일 년에 한 번 승인된다. 앞으로 매년 5 월 1 일부터 31 일까지 귀집부서에 본 단위의 다음 연도의' 주택적립금 등기표' 와' 주택적립금 환납금 청산권' 을 편성해야 한다.
4, 예금액이 확정된 후 주택적립금 연도 내에 한 번 변경할 수 있으며, 단위는' 주택적립금 환출금 명부' 와' 주택적립금 등록서' 를 다시 작성해야 하며,' 주택적립금 등록서' 공백에 신규 환납액 시작 환납월 < P > 4, 주택적립금 재료 심사 프로세스를 표시해야 한다.
2. 차용인과 배우자의 주민등록증;
3. 차용인의 결혼 상태 증명서;
4. 주택 구입에 대한 계약금 증명서;
5. 은행에서 인쇄한 차용자 및 배우자의 신용 상태 보고서
6. 법률 규정에 부합하는 주택 매매 계약 또는 계약. < P > 주택적립금 처리 조건:
1. 개인과 해당 기관은 1 년 동안 주택적립금을 계속 납부해야 합니다.
2. 차용인은 안정적인 경제수입, 신용이 양호하며 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
3. 대출자가 상품주택을 구매하는 사람은 반드시 총집값 3% 이상이어야 한다. < P > 주택 적립금 처리 과정:
1. 대출자는 관련 자료를 준비하고 은행에 가서 대출 신청서를 작성하고 서류를 제출한다.
2. 대출 은행은 신청서를 받은 후 자료의 확인과 심사를 진행한다.
3. 심사 후 대출은행은 대출자에게 연락해서 관련 계약을 체결했다.
4. 은행 대출, 대출 기관은 상환 책임을 이행합니다.