집합 토지 소유권은 저당권을 받을 수 없습니다. 집합토지의 소유권 및 사용권은 저당에 관한 법률에서 정하는 바에 따라 저당권을 설정할 수 없으므로 집합토지의 소유권도 저당할 수 없습니다. 민법 제399조에 따르면 다음 재산은 저당될 수 없습니다. (1) 토지 소유권 (2) 주택, 사유지, 사유 언덕 등 공동 소유 토지 사용권. (3) 학교, 유치원, 의료 기관 및 기타 비영리 법인의 교육 시설, 의료 및 보건 시설 및 기타 공공 복지 시설이 공공 복지 목적으로 설립되었습니다. (5) 법에 따라 재산이 봉쇄, 유치되거나 감독되고 있는 경우 (6) 법, 행정법규에 따라 저당권 설정이 허용되지 않는 재산.
둘째, 집단토지를 저당잡을 수 있는가?
집합토지에 건설된 부동산은 은행대출을 담보로 사용할 수 없습니다. 집단적 토지사용권은 시장에서 거래될 수 없기 때문에 집단 내에서만 유통될 수 있습니다.
3. 공동으로 양도한 토지를 저당받을 수 있나요?
법적 분석: 집단적 범위 내에서 유포될 수 있습니다. 즉, 집단토지의 양도 및 실현이 제한되기 때문에 은행은 이러한 유형의 토지에 대한 담보대출을 조심스럽게 처리할 것이지만, 환영할 만한 일은 아니다. 승인되더라도 모기지 절차와 모기지 금리가 엄격합니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제399조. 다음 부동산은 저당될 수 없습니다:
(1) 토지 소유권, (2) Liu Shan 및 기타 사람들이 공동으로 소유한 토지는 저당될 수 없습니다. (4) 쟁의재산 (5) 법에 따라 저당권을 설정한 재산 (6) 법률, 행정법규에 따라 저당권을 설정할 수 없는 기타 재산