1. 이자 절감 분야: < P > 대출 고정 연한은 월공급 감소보다 확실히 수지가 맞는다. 기간 단축을 선택하고 월공급이 변하지 않으면 상환 주기가 빨라지므로 대출 종료 시간이 상대적으로 앞당길 수 있기 때문이다. 그러나 이런 관점에서 집을 사는 것을 고려한다면, 이런 방식은 모든 사람에게 적합하지 않다. 그래서 같은 금액의 대출 원금이자의 경우, 대출금 상환 기한은 그들의 대출금 고정 연한의 절반 이상이며, 실제로 8% 의 이자는 다 갚고, 나머지는 모두 원금이므로 상환을 단축하는 의미는 크지 않다.
1. 상환압력 방면: < P > 월급을 줄이면 월상환액만 줄고 상환 스트레스는 줄고 수명 단축은 대출 수명을 더 빨리 끝내는 것이다. 만약 당신이 월공급을 줄이기로 선택한다면, 당신은 다음 달부터 시작할 수 있습니다. 당신은 대출금만 상환하면 됩니다. 스트레스 해소의 효과는 분명하지 않다. 대출 상환 압력의 경감을 느끼려면 몇 년이 걸릴 수 있다.
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1. 월공급에 대한 조기 상환의 영향: < P > 1 년 이내에 * * * 63687 위안의 상환을 계산하다 (그 중 원금은 1522 원, 등액 원금 상환방식 중 대부분 이자이며, 조기 상환을 하면 조금 수지가 맞지 않는다). 1 년 후 3 만원을 앞당겨 상환하고, 나머지 원금은 684978 원 (대출 총액 1 만원에서 조기 상환한 3 만원을 뺀 후 지난 1 년 상환한 원금을 뺀 것) 이다. 새로운 월공급은 3662 원, 절약이자 * * * 는 267173 원입니다.
2. 동등한 원금이자 조기 상환이 연한을 단축할지 아니면 월급을 감소시킬까: < P > 현재 가장 많이 사용되는 두 가지 상환 방법은 < P > 등액 원금상환법과 등액 원금상환법이다. < P > 등액 원금상환법: 즉, 대출자는 매월 같은 금액으로 대출 원금과 이자를 상환한다. 이런 방식은 상환 초기 이자 지출이 가장 많았고 원금은 상대적으로 작아야 했고, 이후 월별 이자 지출이 점차 줄어들면서 돌려주는 원금이 점차 늘어났다. < P > 등액 원금 상환법, 즉 대출자는 매월 같은 한도로 대출 원금을 상환하고 이자는 원금이 매월 감소하면서 월별 상환액도 매월 감소한다. < P > 요약: 대출 시간이 같은 조건 하에서 등액 원금환금법이 지불해야 할 이자는 등액 원금환금법보다 높다. 따라서 미리 상환할 계획이라면 등액 원금 상환법을 선택하는 것이 좋다. 상환 방식에 따라 차용인은 기한을 줄이거나 전액 감면할 수 있다.
운영 환경: OPPO Reno4 5G PDPM