1. 부동산 담보 대출에 필요한 조건: 법적 신분 필요 안정적인 수입, 대출금 원금 상환 능력, 불량한 신용기록이 필요하다. 합법적이고 효과적인 구매 계약이 필요합니다. 고액 담보로 새로 매입한 주택은 1 년 이하의 합법적으로 유효한 주택 구매 계약이 있어야 하며, 구매한 주택의 총가격의 3% 이하의 계약금을 준비하거나 지불해야 한다. 주택담보대출을 구입하고 처리했고, 원주택담보대출은 이미 1 년이 넘었고, 대출잔액은 담보주택 가치의 6% 미만이었고, 담보주택은 이미 주택소유권증을 취득하였으며, 주택연령은 1 년 이내였다. 대출 은행이 승인 한 효과적인 보증을 제공 할 수 있습니다. 은행이 규정 한 기타 조건; 모기지 부동산은 당신의 집입니다. 대출금을 상환하려면 고정적인 직업이 필요합니다. 모집, 국개행과 같은 상업은행을 많이 찾으면 너의 수입 요구를 낮출 수 있다. 대출 금액은 은행 평가 금액의 5% 입니다. 은행이 지정한 평가회사가 평가를 실시하여 당신의 집연령, 부속시설, 주택사업 정도 등 관련 요인에 따라 생성한다. 일반 평가가격은 집의 시장가격보다 낮을 것이다, 왜냐하면 은행은 위험을 통제해야 하기 때문이다.
2. 담보대출이란 대출은행이 대출자의 부동산, 유가증권 및 기타 서류를 담보로, 법에 따라 대출자 재산의 유치권과 담보권을 취득하여 대출의 안전을 보장하기 위해 제공하는 대출을 말한다. 이런 대출 방식은 채권자의 대출 위험을 낮추고 채권자가 대출을 회수하는 데 가장 효과적인 보장을 제공할 수 있다.
은행이 모기지 론을 신청하는 데 얼마나 걸립니까?
1. 대출 조사는 영업일 기준 4 일이 소요됩니다.
2. 대출 승인 시간은 근무일 기준 5 일입니다.
3. 대출 계약 체결 후 2 일 (영업일 기준).
4. 모기지 등록에는 7 일 (영업일 기준) 이 소요됩니다.
5. 모기지 등록 후 2 일 (영업일 기준) 이내에 대출.
6. 신청 제출부터 대출까지 자료가 불완전하고 제때에 대출할 수 없는 등의 사유가 없다면 은행은 부동산 담보에 대한 대출시간이 약 7 ~ 15 일 (영업일 기준) 이다.
모기지 론은 얼마나 오래 내려올 수 있습니까? < P > 금융기관은 약 2 ~ 3 일, 은행은 1 ~ 2 개월이다. 비은행 금융 기관 비은행 금융 기관의 효율성이 상대적으로 높다. 주택 담보대출을 신청할 때, 대출자가 완전한 신청 서류를 제출하는 데 이틀밖에 걸리지 않으며, 많은 사람들이 비은행 금융기관에 가서 이 일을 처리한다. 은행: 은행은 차용인의 자격을 엄격히 검토합니다. 주택 담보대출을 신청할 때 대출 승인을 완료하는 데 15 일 (영업일 기준) 이 걸린다. 게다가, 보증회사의 도움으로 승인 과정이 빨라질 것이다. 이에 대해 은행의 대출 시간은 고정되어 있지 않다. 상황에 따라 부동산 담보대출 대출 시간이 다르다. 보통 부동산 담보의 대출 시간은 1 개월에서 3 개월 정도이다. < P > 확장 정보:
1. 부동산 담보 대출에 필요한 조건: 법적 신분 필요 안정적인 수입, 대출금 원금 상환 능력, 불량한 신용기록이 필요하다. 합법적이고 효과적인 구매 계약이 필요합니다. 고액 담보로 새로 매입한 주택은 1 년 이하의 합법적으로 유효한 주택 구매 계약이 있어야 하며, 구매한 주택의 총가격의 3% 이하의 계약금을 준비하거나 지불해야 한다. 주택담보대출을 구입하고 처리했고, 원주택담보대출은 이미 1 년이 넘었고, 대출잔액은 담보주택 가치의 6% 미만이었고, 담보주택은 이미 주택소유권증을 취득하였으며, 주택연령은 1 년 이내였다. 대출 은행이 승인 한 효과적인 보증을 제공 할 수 있습니다. 은행이 규정 한 기타 조건; 모기지 부동산은 당신의 집입니다. 대출금을 상환하려면 고정적인 직업이 필요합니다. 모집, 국개행과 같은 상업은행을 많이 찾으면 너의 수입 요구를 낮출 수 있다. 대출 금액은 은행 평가 금액의 5% 입니다. 은행이 지정한 평가회사가 평가를 실시하여 당신의 집연령, 부속시설, 주택사업 정도 등 관련 요인에 따라 생성한다. 일반 평가가격은 집의 시장가격보다 낮을 것이다, 왜냐하면 은행은 위험을 통제해야 하기 때문이다.
2. 담보대출이란 대출은행이 대출자의 부동산, 유가증권 및 기타 서류를 담보로, 법에 따라 대출자 재산의 유치권과 담보권을 취득하여 대출의 안전을 보장하기 위해 제공하는 대출을 말한다. 이런 대출 방식은 채권자의 대출 위험을 낮추고 채권자가 대출을 회수하는 데 가장 효과적인 보장을 제공할 수 있다.
부동산 담보 대출 후 얼마나 오래 대출받을 수 있습니까?
보통 3 ~ 9 일 정도 걸립니다. 부동산 담보대출을 신청하는 데는 보통 시간이 오래 걸리기 때문에 대출 신청 속도는 수속 미비, 대출기관 업무 과다와 같은 여러 요인에 의해 대출 진도에 영향을 미칠 수 있다.
부동산 담보 대출에는 어떤 조건이 필요합니까?
1. 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인은 대출 만기일의 실제 연령이 일반적으로 65 세를 넘지 않는다.
2. 합법적이고 유효한 신분증 (주민등록증, 호적부 또는 기타 유효한 신분증) 및 혼인 상태 증명서가 있습니다.
3. 좋은 정보 기록과 상환 의지가 있다.
4. 정당한 직업과 안정적인 수입원이 있고, 기한 내에 대출금의 원금이자를 상환할 수 있는 능력이 있다.
5. 저당주택재산권은 명확해야 하며, 국가가 규정한 상장거래 조건에 부합하며, 부동산 시장 거래에 들어갈 수 있으며, 다른 담보를 처리할 필요가 없다.
6. 구매한 주택에 대한 계약금을 지불할 수 있는 능력 새로 매입한 주택은 최고액 담보로 법적으로 유효한 주택 구매 계약이 있어야 하며, 1 년 이내에 구매한 주택의 총가격의 3% 이하의 계약금을 준비하거나 지급해야 한다. 주택 담보대출을 구입하여 처리한 원주택 담보대출은 이미 1 년 이상 상환되었고, 대출 잔액은 담보주택 가치의 6% 미만이며, 담보주택은 이미 주택소유권증을 취득하였으며, 주택연령은 1 년 이내이다. 차용인은 합법적이고 효과적인 구매 계약 또는 계약을 가지고 있습니다.
8. 대출자가 인정한 유효한 보증이 있습니다.
부동산 담보대출 주의사항:
1. 신용기록이 좋습니까? < P > 담보대출과 기타 대출의 가장 큰 차이점은 대출자가 장기간 상환하지 않고 어쩔 수 없이 해야 할 때 은행이 담보주택을 경매하여 경제적 손실을 메운다는 것이다. 따라서 은행은 담보대출을 승인할 때 대출자의 신용기록에 각별히 주의를 기울이고, 일반적으로 신용도가 좋은 대출자를 선택해 협력한다. 만약 당신이 2 년 동안 3 회 이상 연체된 사용자 또는 6 회 이상 연체된 사용자를 누적한다면, 당신은 신청하기가 매우 어려울 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 연체명언)
2. 충분한 상환 능력이 있습니까? < P > 은행은 대출을 승인할 때 대출자의 신용기록이 양호한지 여부뿐만 아니라 대출자가 충분한 상환능력을 가지고 있는지도 점검한다. 따라서 안정된 직업이 없거나, 소득 증명서와 직업 증명서를 제공하지 못하거나, 은행의 흐르는 물을 제공할 수 없다면, 일반적으로 은행이 상환 능력이 걱정되는 사람으로 인정될 것이며, 당신은 담보대출을 신청할 자격이 없다고 생각한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) < P > 주택 융자금은 얼마나 자주 내려올 수 있습니까? < P > 부동산의 담보대출은 일반적으로 은행의 워크플로우에 따라 15 일에서 한 달 정도입니다. < P > 주택 담보 대출 절차는 다음과 같습니다.
1. 은행 기관에 당좌 예금 계좌를 개설해야 합니다.
2. 필요에 따라 대출 신청서를 작성하고 은행의 지시에 따라 신청서 및 필요한 자료를 제출하십시오.
3, 은행 업무 관리자 또는 지정 변호사가 방문하여 제공된 자료의 진위성, 합법성 및 무결성을 조사합니다.
4. 은행은 중개인에게 집의 가치를 평가하도록 요청했다.
5. 대출 계약서에 서명하십시오.